HÍREK
A Rovatból

Saját pénz nélkül lehet 61 milliós lakása a fiataloknak a babaváró felhasználásával

A szakértő szerint a valódi önerő nélküli 50 millió forintos, fix 3 százalékos CSOK Plusz hitelhez a 25 éves maximális futamidőt figyelembe véve elegendő lehet 700 ezer forintos nettó kereset igazolása.

Link másolása

Az elmúlt évben legalább 45 százalékkal visszaesett a babaváró iránti kereslet, 2024-ben viszont főnixként szárnyalva kezdheti az évet ez a családtámogatási termék, véli a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Gergely Péter szerint, aki CSOK Plusz felvételében is gondolkodik, érdemes a lakásvásárlás önerejére felhasználható, immár a maximum 11 millió forintos babavárót már az év elején igényelnie.

 

Éven belüli csúcsra jutott tavaly novemberben a babaváró igénylése: a családok 33,6 milliárd forint értékben igényelték a támogatássá alakítható hitelt a bankoktól. Ugyanakkor szemmel is jól látható, hogy a feltételek változása – a 30 évnél idősebb hölgyek januártól már csak abban az esetben igényelhetik a babavárót ha igazolni tudják várandóságukat – nem okozott akkora előrehozott keresletet, hogy érdemben megmozgassa statisztikákat. Októberben és novemberben is három százalék alatt maradt a folyósítások éves növekedési üteme, emlékeztetett a pénzügyi szakértő. 

2022 augusztusát megelőzően a családtámogatási termék 2019-es megjelenésétől kezdve nem találunk olyan hónapot, amikor kisebb összegben vettek volna fel a babavárót, mint tavaly novemberben. Az év első 11 hónapjában folyósított 203,8 milliárd forint értékű babaváró több, mint 40 százalékkal marad el a 2022-es hasonló időszak 387 milliárdos összegétől. A termék megjelenését követő 2. hónapban, 2019 augusztusában egyetlen hónap alatt összehozta a piac mostani 11 hónapos teljesítményének közel 50 százalékát – akkor 114 milliárd forintnyi babavárót igényeltek a családok.

Gergely Péter szerint a 2023-as egész éves adatok még rosszabb képet mutatnak majd, hiszen 2022. decemberében valóban érdemi előrehozott keresletet generált az, hogy nagyon sokáig nem lehetett tudni további él-e és ha igen, milyen feltételekkel a babaváró támogatás. 

A 2022-es évet záró utolsó hónapban minden idők 4. legnagyobb kihelyezését, 70,4 milliárd forintot adtak családoknak babaváró hitelként a pénzintézetek, ami több, mint kétszerese volt a novemberi 32,7 milliárdos kihelyezésnek. Ilyen szintű növekedést nem jeleztek vissza a bankok tavaly év végén, így pedig a szakértő várakozása szerint 2023 egészének teljesítménye 45 százalékkal maradhat el a bázisév adatától. 

Gergely Péter szerint a szerény folyósítás ellenére ugyanakkor a babaváró a lakossági hitelezésen belül 2023 őszére visszanyerte a 2021-re jellemző piaci részarányát. Októberben és novemberben a családoknak folyósított nem folyószámla jellegű hitelek között minden ötödik forint babaváró formájában került a háztartásokhoz. Ehhez persze a továbbra is szerény mértékű lakáshitelezési teljesítményre is szükség volt.

A BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint ugyanakkor 2024 elején bizonyosan a babaváró sikereiről szólnak majd a tudósítások. Ezt önmagában garantálja, hogy az elmúlt év első hónapjaiban a 2022 decemberi hatalmas érdeklődésnek köszönhetően drasztikusan visszaesett a babaváró folyósítása: 2023 januárban az előző havi érték tizedére esett és alig 7 milliárdos volt az igénylések összege. Ennek következtében az éves növekedési ütem önmagában magas lehet. 

Gergely Péter szerint önmagában támaszt ad majd a növekedésnek az, hogy a babaváróban igényelhető hitel összege 10 százalékkal 11 millió forintra nőt januártól, márpedig az igénylők több mint 95 százalékkal maximális támogatást igényel. 

Emellett pedig nem elhanyagolható tényező az, hogy a családtámogatási rendszer idei feltételei szerint a babaváró összege önmagában alkalmas arra, hogy 100 százalékban elegendő önerő legyen a CSOK Plusz konstrukciót felhasználva első lakásukhoz jutni akaró fiatal családoknak, hiszen a feltételek szerint az első lakást vásárlóknak a konstrukció igénybevételével elegendő 10 százalék önerőt felmutatni. 

Mindez azt jelent, hogy a 11 milliós babaváró összeggel számolva a fiatalok egyetlen forint saját erő nélkül tudnak majd maximálisan 61 millió forint értékű ingatlanokat megvásárolni. 

A szakértő szerint a valódi önerő nélküli 50 millió forintos, fix 3 százalékos CSOK Plusz hitelhez a 25 éves maximális futamidőt figyelembe véve elegendő lehet 700 ezer forintos nettó kereset igazolása. Ez önmagában nem megugorhatatlan feladat a családoknak, hiszen a KSH kimutatása szerint a nettó átlagbér 389 300 forint volt 2023. októberében.

Persze, közbeszólhat, hogy a bankok saját kockázatuk csökkentésére a babavárón túl is igényt tartanak valamekkora önerőre, ám a pénzügyi szakértő szerint a verseny a családtámogatások piacán akkora lesz, hogy a fiatalok egészen biztosan találnak majd olyan pénzintézetet, amely pusztán a jövedelem alapján elfogadja a babavárót önerőként.

A feltételek alapján ugyanakkor a CSOK Plusz felvételében gondolkodó családoknak mihamarabb igényelniük kell a babavárót, hiszen a feltételek szerint az csak a folyósítást követő 90 nap után számítható be teljes összegében önerőként bármilyen – így CSOK Plusz – hitel felvételéhez is – emlékeztet Gergely Péter.

Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Hard talk Puzsér Róberttel: Magyar Péter szombat este egy „könnyed esti csevejre” készül a publicistával
A politikus ígérte, hogy a vágatlan felvétel a YouTube-on is látható lesz majd. „Az igen apukám!!! Te aztán tényleg tökös vagy, huhhh de hiányzott már ez a fajta habitus a politikából. Nagyon bírom ezt a stílust, remélem meg is marad” - írta egy kommentelő.

Link másolása

Magyar Péter az országjárás és tüntetések között arra is szakít időt, hogy leüljön beszélgetni. A közösségi oldalán megosztott bejegyzés szerint szombaton este Budapesten Puzsér Róberttel találkozik, egy „könnyed esti csevejre”. Mint írta, "Hard talk" készül, amit rögzítenek és hamarosan közzé is teszik a publicista YouTube-csatornáján. Ígérete szerintt a vágatlan verzió kerül majd fel.

A kommentelők máris nagy várakozással tekintenek a találkozóra:

"Na erre kíváncsi vagyok! Puzsérnak a véleményét akár rendszeresen is kikérhetnéd! Talán sokaknak bántó a stílusa, de az értékrendje és az ismeretei magasan az átlag felett van. Mindenképp pozitív hogy bevállalod a vele való beszélgetést!"

"Péter Magyar, szerintem ha vége adj életjelet."

"Bízom benne, hogy nagy marketing értékkel bír és nem megy le alpáriba a mi Robink."

"Az igen apukám!!! Te aztán tényleg tökös vagy, huhhh de hiányzott már ez a fajta habitus a politikából. Nagyon bírom ezt a stílust, remélem meg is marad."

"Mivel Puzsér Magyar Péter rajongó, nagy vérengzésre nem számítok. Ezen a beszélgetésen mindketten vizsgáztok demokráciából. Bízom benne, hogy releváns kérdések lesznek. Hajrá!"

"Lehetne majd az egyik tanácsadód a leendő kormányodban - az új, Felelős Kormányunkban."

"Respect, hogy vállaltad, tuti, hogy kemény kérdések lesznek, alig várom, hogy hallgathassam!"

"Puzsér és Magyar Péter a 2 legjobb "dolog", ami Magyarországgal történt az elmúlt 14 évben... jól jöhetne mindannyiunknak valami közös "meló" tőlük."


Link másolása
KÖVESS MINKET:

HÍREK
A Rovatból
Gyurcsány: Magyar Péterrel kapcsolatban azok jártak el helyesen, akik egy darabig csendben voltak
A Demokratikus Koalíció elnöke szerint a Magyar Péter-jelenség az ellenzéknek többet árt, mint a kormányzó oldalnak, de a legkevesebb gondot a DK-nak okozhatja.

Link másolása

Gyurcsány Ferenc a Politikai Ifjúsági Party (Polip) Egyesület közéleti táborának vendége volt szombat délután. A fiatalokkal első témáként a Magyar Péter-jelenségről beszéltek - írja a Telex.

A Demokratikus Koalíció elnöke a 2022-es választástól indult, és bár szerinte a választók csalódtak, de a DK hamar túllépett ezen és megerősítette pozícióját. Ezt a többi ellenzéki párt nem tudta elérni szerinte. A pártelnö szerint most minden második ellenzéki szavazó a DK-t választaná.

Magyar Péter és a kegyelmi ügy az „instabilitásra” és „mozdulatlanságra” való válasz volt szerinte. A TISZA-párt alelnöke kezdetben nem is akart politikus lenni, csak a Fideszből jött, és elégedetlen volt, ezzel pedig az ellenzéki szavazókat érte el.

A következő lépésben már politikusként lépett elő, akinek vannak céljai, de nem csak a NER-t, hanem a NER ellenzékét is leváltaná.

Gyurcsány úgy vélte, hogy az ellenzéknek meg kellene gondolnia, hogy hol a helye ebben a politikai térképen, és azok jártak jól, akik eleinte csendben voltak - mint például a DK is.

Szerinte a jelenség az ellenzéknek többet árt, mint a kormányzó oldalnak, de a legkevesebb gondot a DK-nak okozhatja.

Szóba került az is, hogy az öszödi beszéd után miéért nem mondott le, mert láthatóan a Fidesz az ő nevét használja fel. A hallgatók megkérdezték, nem akarne-e most hátralépni?

A politikus szerint azonban nem államférfiúi gesztus a lmondás. Egy kormányfő dolga, hogy a parlamenttel megerősíttette az iránta való bizalmat. A hátralépére pedig azt válaszo9lta, hogy az ő ellenfelei jobban szeretnék, hogy ő legyen az ellenzék vezetője, „mert magával, higgye el, sokkal könnyebben elbánnának, mint velem”. Jelenleg „a Fidesznek az az érdeke, hogy engem leszedjen”, és ő addig van, amíg mögötte elegendő választási támogatás van. „Nem Gyurcsány a kétharmad oka, hanem a gyurcsányozás.” Mindenki más, aki a Fidesz célkeresztjébe került, már rég megbukott, példaként említette Vona Gábort.

VIDEÓ: Gyurcsány Ferenc a politológus hallgatók táborában


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Pop Mert: Titkos szerződét kötött a bicskei áldozatokkal az állam, érthetetlen, most miért hozták nyilvánosságra egyes részleteit
Elárulta azt is, hogy kártérítési kérelmet adtak be, amit elutasítottak, és mikor perelni készültek, akkor jött a jelzés, hogy mégis peren kívül megegyeznének velük.

Link másolása

Magyar Péter pénteki tüntésén z egyik fő téma a bicskei gyermekotthonban történt pedofil botrány volt. A Tisza párt politikusa szerint a kormány még mindig adós a magyarázattal, hogyan kaphatott kegyelmet a pedofil igazgató tetteit fedezni próbáló igazgatóhelyettes.

Ennek kapcsán azt mondta, hogy két eset lehetséges: vagy bocsánatot kér Orbán Viktor, megnevezi a felelősöket, akik a kegyelmet kijárták, felelősségre vonja őket és nyilvánosan bocsánatot kér, vagy azonnal távozik és magával viszi az össze felelőst.

Az egyik áldozat az RTL Híradónak nyilatkozva azt mondta, hogy érthetetlennek tartja, hogy a belügyminisztérium nyilvánosságra hozta, mennyi kártérítést kaptak az elszenvedett bántalmazásokért.

Pop Mert szerint épp az állam íratta alá velük a titoktartási szerződést.

Magyar Péter pénteken a tüntetésen azt mondta, hogy nem véletlen, hogy épp a Pintér Sándor lemondását követelő tüntetésük napján jelent meg a hír. A belügyminisztérium a Híradó kérdésére azt válaszolta, hogy ezzel nem sértették meg a megállapodást.

A Blikk péntek reggel írta meg, hogy a Szociális és Gyeremekvédelmi Főigazgatóság kilenc áldozattal kötött peren kívüli megállapodást, és összesen 154 millió forintot fizetett ki nekik.

Magyar Péter beszédében úgy vélte, hogy az áldozatok méltánytalanul alacsony összeget kaptak, és kezdetben fizetni sem akartak nekik. Ez utóbbit az egyik bicskei áldozat, Pop Mert is megerősítette a Híradónak. Azt mondta, hogy 2019-ben, a pedofil igazgatót jogerősen ítélte után kártérítési kérelmet adtak be a fővároshoz, de az Emberi Erőforrások Minisztériuma és a Szociális és Gyeremekvédelmi Főigazgatóság is elutasította őket.

"Erre az igényre midenki azt a választ adta, hogy ők nem felelősek, senki nem tartozik kártérítési felelősséggel, tehát lepattantunk" - mondta. Ezután döntöttek úgy, pert indítanak. Majd ezt követően ajánlották fel nekik a peren kívüli egyeszséget. "Ezután írta meg és adta be az ügyvédünk a kerestelevelet, ami után érkezett válasz a szociális és gyermekvédelmi főigazgatóságtól, hogy meg szeretnének egyezni" - mesélte.

Pop Mert azt is elárulta, hogy a megegyezés alapfeltételül a titoktartást szabta az állam. Emiatt őt is meglepte, hogy a 2020-as megállapodás most nyilvánosságra került.

"Nem értem és nem világos egyelőre hogy miért hozta nyilvánosságra a Belügyminisztérium a szerződés egyes részleteit, egyáltalán a szerződésnek a tényét. Ugyanis ez is titkos volt. Azért nem értem, mert őket ugyanaz a kötbér megfizetésére lehet kötelezni, mint ahogy fordított esetben minket is" - mondta.

A Belügyminisztérium álláspontja szerint a megállapodások nem sérültek azzal, hogy a Belügyminisztérium a kifizetett kártérítésről tájékoztatást adott - közölték a Híradóval.

VIDEÓ: Az RTL Híradó beszámolója


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Orbán Viktor az Ibolya Presszóban járt, és az utcán is sétált egy kicsit
A kormányfő szombaton Budapesten járt, ahol találkozott a Fidesz aktivistáival, két pártirodába bement, de az utcán is sétáltak egyet közösen.

Link másolása

Ahogy arról mi is beszámoltunk, szombaton folytatta kampánykörútját Orbán Viktor. A miniszterelnök a nap folyamán Budapesten járt, ahol Fidesz-aktivistákkal találkozott, betért két pártirodába, és az utcán is sétált egyet velük.

A fővárosi fideszesek kampányát segítette szombaton Orbán Viktor miniszterelnök, a Fidesz elnöke – tájékoztatta az MTI-t Havasi Bertalan, a miniszterelnök sajtófőnöke.

Orbán Viktor Szentkirályi Alexandra főpolgármester-jelölt oldalán részt vett a jelöltek és az aktivisták eligazításán az V. kerületi Fidesz-irodában, ahol elmondta:

a budapesti Fidesznek azon kell dolgoznia, hogyan lehet a nemzet fővárosából a legtöbbet kihozni, a kormánnyal összefogva.
Fotók: MTI/Miniszterelnöki Sajtóiroda/Benko Vivien Cher

Nagy célokat kell megfogalmazni, nagyon sokat kell dolgozni és végül győzni fogunk - hangoztatta. Karácsony Gergely igazi bűne a rengeteg elszalasztott lehetőség, ami miatt most szenved a város - tette hozzá.

Orbán Viktor, Szentkirályi Alexandra és a belvárosi fideszesek ezután átsétáltak az Ibolya presszóba, ahol a Fidesz elnöke egyetemista diákéveiről, a helyhez kötődő emlékeiről mesélt.

Később a Hegyvidék polgármesterével és polgármester-jelöltjével, Pokorni Zoltánnal és Fonti Krisztinával találkozott kampánykörútja következő állomásán Orbán Viktor.

A miniszterelnök az 58-as villamos régi végállomásánál megismerkedett a terület helyreállítási és fejlesztési terveivel, majd beszélgetett a terület megtisztítását és rendezését végző Fidesz-aktivistákkal is.


Link másolása
KÖVESS MINKET: