Meghatározott sorrendben állnak le a halál előtt az emberek érzékszervei, írja a LADbible James Hallenbeck, a Stanford Egyetem palliatív ellátással foglalkozó szakemberének könyve alapján.
A könyvből kiderül, hogy hacsak nem egy olyan váratlan halálról van szó, mint amit például egy baleset okoz, akkor az emberi test „aktív haldoklása” minden esetben ugyanúgy történik.
A szakember szerint elsőként az éhségérzet és a szomjúság múlik el, mivel a haldokló szervezet érzékeli, hogy már kevesebb tápanyagra van szüksége. Ezzel egybevág egy hospice nővér nemrég megjelent videós beszámolója is:
James Hallenbeck szerint másodikként a társalgás kezd akadozni. A haldokló beszéde a szervezet lassulása miatt egyre nehézkesebbé válik.
Rögtön ezután gyorsan romlásnak indul a vizuális érzékelés is. A halál előtt állók egy idő után már alig látják, hogy pontosan mi zajlik körülöttük. Julie McFadden hospice nővér szerint ugyanakkor legalább ennyire aggasztó, ha egy haldokló hirtelene erőre kap, látványos javuláson megy keresztül, ami szintén a közelgő halál jele lehet.
Dr. Hallenbeck szerint végül a haldokló előbb a tapintást, majd a hallását veszíti el. Ezért hiába tűnik úgy, hogy valaki már semmire sem reagál, valójában ezen a két módon még az utolsó pillanatokban is érzékeli az illető a külvilágot.
Meghatározott sorrendben állnak le a halál előtt az emberek érzékszervei, írja a LADbible James Hallenbeck, a Stanford Egyetem palliatív ellátással foglalkozó szakemberének könyve alapján.
A könyvből kiderül, hogy hacsak nem egy olyan váratlan halálról van szó, mint amit például egy baleset okoz, akkor az emberi test „aktív haldoklása” minden esetben ugyanúgy történik.
Regisztrálj, vagy lépj be, hogy tovább tudd olvasni a cikket!
Lokáció helyett rezsi: az energiahatékonyság lett a lakásbefektetések új mércéje
Míg korábban az számított igazán, hogy melyik kerületben, melyik utcában vagy milyen panorámával érhető el egy lakás, ma egyre többen teszik fel a kérdést: mennyibe fog kerülni hosszú távon élni benne, és mennyire lesz ellenálló a jövő változásaival szemben?
A budapesti ingatlanpiacon az elmúlt években lassan, de egyértelműen átalakultak a vásárlást meghatározó szempontok. Míg korábban az számított igazán, hogy melyik kerületben, melyik utcában vagy milyen panorámával érhető el egy lakás, ma egyre többen teszik fel a kérdést: mennyibe fog kerülni hosszú távon élni benne, és mennyire lesz ellenálló a jövő változásaival szemben? A rezsi, az energiafelhasználás kiszámíthatósága és a környezeti alkalmazkodóképesség mára olyan tényezővé vált, amely sok esetben felülírja a klasszikus lokációs előnyöket.
Befektetés, amelynél nem kell a rezsiköltségek elszállásától félni
A 2020-as évek közepére világossá vált: egy lakás valódi értékét nemcsak a vételár határozza meg, hanem az is, milyen költségekkel üzemeltethető öt, tíz vagy húsz év múlva. Az energiahatékonyság pontosan ezért vált az értékállóság egyik legfontosabb mutatójává, amit a szigorodó előírások és az „A” energetikai besorolás elvárásai is megerősítenek.
Az alacsony rezsijű, korszerű gépészettel felszerelt otthonok nemcsak a tulajdonosok mindennapi terheit csökkentik, hanem befektetési szempontból is stabilabbak: kiszámíthatóbb költségekkel könnyebben bérbe adhatók, és kevésbé érzékenyek az energiaárak ingadozására. Egy ilyen lakás hosszú távon nem veszít az értékéből pusztán azért, mert drágává válik benne élni.
Városi megújulás a barnamezős területeken keresztül
A modern városfejlesztés egyik kulcskérdése, hogy hogyan lehet új lakónegyedeket létrehozni anélkül, hogy zöldterületek tűnnének el. Erre kínálnak megoldást a barnamezős beruházások, amelyek elhagyott ipari területeket alakítanak át élhető városrészekké.
A REZIDEO fejlesztésében megvalósuló dél-budai Revital Park lakópark pont ilyen szemlélettel születik meg: egykori iparterület helyén jön létre egy új városrész, ahol az építészeti, energetikai és tájépítészeti megoldások a magas életminőséget a hosszú távú értéknövekedéssel ötvözik. A hangsúly nem a sűrű beépítésen, hanem a szellős elrendezésen, a jó levegő biztosításán és a zöldfelületeken van: ezek kivételesen élhetővé teszik az itt létrejövő otthonokat, ami már önmagában is komoly értéknövelő tényező.
Alacsony rezsi, szigorúan számokkal alátámasztva
Az energiahatékonyság a Revital Park esetében nem elméleti kérdés. A geotermikus, talajszondás hőszivattyús rendszer a Föld állandó hőjét használja fűtésre és hűtésre, stabil működéssel és alacsony fogyasztással. Ezt egészítik ki a napelemes rendszerek, amelyek a közös terek energiaigényének jelentős részét fedezik.
A gyakorlatban mindez azt jelenti, hogy egy átlagos méretű lakás éves fűtési és melegvíz-költsége töredéke lehet egy hagyományos rendszerrel működő ingatlanénak. Hosszú távon ez pedig évente százezres nagyságrendű megtakarítást, évtizedes távlatban pedig több millió forintos előnyt jelenthet – ami közvetlenül megjelenik az ingatlan piaci értékében is.
Klímaálló környezet a város közepén
A zöldfelületek szerepe ma már messze túlmutat az esztétikán. A hőhullámok gyakoribbá válásával a mikroklíma javítása konkrét életminőségi és gazdasági kérdés lett. A nagyobb épülettávolságok, az esőkertek, a többszintes növényállomány és az árnyékos sétányok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a nyári hőség kevésbé terhelje a lakókat – és az épületek hűtési igénye is alacsonyabb maradjon.
A mennyezeti felületfűtés és hűtés, illetve a hőpufferként működő üvegezett erkélyek tovább finomítják ezt az egyensúlyt: egyenletes hőérzetet biztosítanak, huzat és felesleges energiafelhasználás nélkül.
Több mint lakás: időtálló befektetés
A REZIDEO szemlélete ebben a környezetben válik igazán érthetővé. Nemcsak lakásokat fejlesztenek, hanem olyan átgondolt lakókörnyezeteket, ahol a műszaki megoldások, a városi szövet és a hosszú távú üzemeltetés egy rendszerben valósul meg. 2026-ra ugyanis egyre világosabb: valódi érték azoknál az új ingatlanoknál keletkezik, amelyek egyszerre kínálnak alacsony rezsit, klímaálló környezetet és hosszú távú pénzügyi biztonságot. Az ilyen otthonok nemcsak élhetőbbek, hanem befektetésként is stabilabbak – és ez az a kombináció, amely a következő években igazán meghatározza majd a budapesti lakáspiacot.
A budapesti ingatlanpiacon az elmúlt években lassan, de egyértelműen átalakultak a vásárlást meghatározó szempontok. Míg korábban az számított igazán, hogy melyik kerületben, melyik utcában vagy milyen panorámával érhető el egy lakás, ma egyre többen teszik fel a kérdést: mennyibe fog kerülni hosszú távon élni benne, és mennyire lesz ellenálló a jövő változásaival szemben? A rezsi, az energiafelhasználás kiszámíthatósága és a környezeti alkalmazkodóképesség mára olyan tényezővé vált, amely sok esetben felülírja a klasszikus lokációs előnyöket.
Befektetés, amelynél nem kell a rezsiköltségek elszállásától félni
A 2020-as évek közepére világossá vált: egy lakás valódi értékét nemcsak a vételár határozza meg, hanem az is, milyen költségekkel üzemeltethető öt, tíz vagy húsz év múlva. Az energiahatékonyság pontosan ezért vált az értékállóság egyik legfontosabb mutatójává, amit a szigorodó előírások és az „A” energetikai besorolás elvárásai is megerősítenek.
Regisztrálj, vagy lépj be, hogy tovább tudd olvasni a cikket!
Egy swinger-pár mesélt arról, hogyan ismerhető fel, ha izgat ez az életforma
A lincolnshire-i Olivia és Gage a házasságuk negyedik évében döntöttek a nyitás mellett. Most TikTokon adnak tanácsokat azoknak, akiket vonz a tabuk nélküli szexualitás.
„Ha a gondolat, hogy a párodat valaki mással nézed, jobban izgat, mint amennyire megijeszt, még ha csak egy kicsit is… már félúton járhatsz” – ezzel a mellbevágó kijelentéssel indítja a témát a 32 éves, lincolnshire-i Olivia, aki a TikTokon „VistaWife” néven vált ismertté. A LadBible is bemutatta a nőt és férjét, a 34 éves Gage-et, akik nyíltan beszélnek a swingelésről, és most elárulták, milyen jelekből tudhatod, hogy ez az életforma neked is bejöhet.
A páros 2009-ben, egy leedsi éjszakán ismerkedett meg, majd egy nyári vakáció alatt találtak újra egymásra.
Házasságuk negyedik évében Olivia közölte Gage-dzsel, hogy szeretné felfedezni a szexualitását, ami egyenesen elvezetett az első közös kalandjukhoz egy másik párral.
„Ők már tapasztaltak voltak ebben az életformában, szóval csak ismerkedtünk, és nagyon jól sikerült” – mesélte Olivia a The Mirrornak. Férje számára is meghatározó volt az élmény. „Amikor végre felmentem az emeletre, ez volt az első alkalom, hogy mással láttam őt. Lenyűgöző volt” – tette hozzá Gage.
Tapasztalataik alapján Olivia hat pontban foglalta össze, mikor való egy párnak a swingelés. Az első és legfontosabb a kommunikáció.
„Ha nyíltan tudtok beszélni a szexről, a féltékenységről, a fantáziákról és az érzésekről – még a kínosakról is –, a swingelés valójában erősítheti a kapcsolatotokat”
– fejtette ki. A hozzáállás legalább ennyire kulcsfontosságú. „Ha te már külön dologként látod a szexet és a szerelmet, vagy érdekelnek az érzelmi kontra fizikai határok… ez a swinger-szemlélet alapszintje.”
? Here’s How to Know if Swinging is For You 1. You get vibes by the idea of sharing not threatened by it. • If the thought of watching your partner with someone else excites you more than it scares you, even a little… you might already be halfway in. 2. You and your partner communicate really well. • If you can talk openly about segs, jealousy, fantasies, and feelings even the awkward ones swinging might actually strengthen your relationship. 3. You don’t believe segs = love. • If you already see segs and love as separate things, or you’re curious about emotional vs physical boundaries… that’s swinger mindset 101. 4. You’re both doing it for the right reasons — not to fix a problem. • Swinging should come from a place of exploration, not desperation. If the goal is to spice things up, not patch over issues, you’re on the right track. 5. You love the idea of building a community, not just chasing segs. • Swinging can be deeply social. If you’re excited by events, friendships, and a lifestyle rather than just a quick thing, that’s the right vibe. 6. You find yourself checking out other people together. • If you’re already having fun pointing out hot strangers on date night or fantasising about trio’s, that shared curiosity is gold.
Olivia szerint a motiváció sem mindegy: ez az életvitel nem egy döcögő kapcsolat megmentésére való. „A swingelésnek felfedezésből kell fakadnia, nem kétségbeesésből” – hangsúlyozta, majd hozzáfűzte:
„Ha a cél az, hogy feldobjátok a dolgokat, nem pedig hogy elfedjetek problémákat, jó úton jártok.”
A tartalomkészítő szerint az is sokat elárul, ha egy párt nem csupán a szex, hanem a közösség is vonz. „Ha az események, barátságok és egy életforma izgatnak, nem csak egy gyors kaland, az a megfelelő hangulat.” Végül egy apró, de beszédes jelre hívta fel a figyelmet: „Ha már most is jól szórakoztok azon, hogy randin kiszúrjátok a helyes idegeneket, vagy hármasról fantáziáltok, ez a közös kíváncsiság aranyat ér.”
„Ha a gondolat, hogy a párodat valaki mással nézed, jobban izgat, mint amennyire megijeszt, még ha csak egy kicsit is… már félúton járhatsz” – ezzel a mellbevágó kijelentéssel indítja a témát a 32 éves, lincolnshire-i Olivia, aki a TikTokon „VistaWife” néven vált ismertté. A LadBible is bemutatta a nőt és férjét, a 34 éves Gage-et, akik nyíltan beszélnek a swingelésről, és most elárulták, milyen jelekből tudhatod, hogy ez az életforma neked is bejöhet.
A páros 2009-ben, egy leedsi éjszakán ismerkedett meg, majd egy nyári vakáció alatt találtak újra egymásra.
Regisztrálj, vagy lépj be, hogy tovább tudd olvasni a cikket!
A hortobágyi puszta friss haván vágtáznak a lovak, a csendet csak a paták dobogása töri meg.
A lélegzetelállító pillanatokról a Mátai Ménest kezelő szervezet tett közzé egy videót a Facebook-oldalán.
"Havas puszta, csendet megtörő vágtázás. Kihajtottuk a ménes egy részét, az érintetlen hótakarót pillanatok alatt ezernyi patanyom szelte kilométereken át – a puszta újra életre kelt"
– írták a bejegyzésben. A felvételt január 18-án a Sokszínű Vidék is bemutatta.
A látvány egy több száz éves, ma is működő állami ménesnek köszönhető.
A Mátai Ménes közel 270 lovával Magyarország egyik jelentős lótenyésztő központja. Állami ménesként a Hortobágyi Természetvédelmi és Génmegőrző Nonprofit Kft. kezeli. Legfontosabb feladata a 2004-ben nemzeti kinccsé nyilvánított nóniusz fajta génmegőrzése, valamint a mai igényeknek megfelelő, holsteini fajtára alapozott magyar sportló tenyésztése. Emellett a ménesnek a természetvédelmi területek kezelésében is meghatározó a szerepe.
A puszta jelképének számító hortobágyi ménes több mint 300 éves, egykor Debrecen alapította, és ma is az ország egyik legjelentősebb ménese. A látogatók körében a legnépszerűbb program a pusztai kocsikázás és a csikós bemutató. Ha leesik a hó, különleges látványt nyújtanak a lovak, ahogyan ez a napokban is történt.
A hortobágyi puszta friss haván vágtáznak a lovak, a csendet csak a paták dobogása töri meg.
A lélegzetelállító pillanatokról a Mátai Ménest kezelő szervezet tett közzé egy videót a Facebook-oldalán.
Regisztrálj, vagy lépj be, hogy tovább tudd olvasni a cikket!
Most bárki beköltözhet a Barátok közt legendás házába, ha kifizeti a havi 280 ezer forintos bérleti díjat. Egy háromszobás, erkélyes lakás keresi új bérlőjét Budapest XIX. kerületében, a Kós Károly tér 4. szám alatt. A lehetőségről és a lakóközösségről Papp Judit ingatlanközvetítő mesélt – írja a story.hu.
A Wekerle telepi épületet a legtöbben onnan ismerik, hogy itt éltek Berényiék, Kertészék és a sorozat többi szereplője. A szériában a ház művészcímén, Mátyás király téri házként szerepelt az RTL-en 1998 őszétől 2021 nyaráig. Bár a belső jeleneteket egy több mint ezer négyzetméteres stúdióban rögzítették, sok külső felvétel ténylegesen a Kós Károly téri háznál játszódott. Az ingatlanközvetítő szerint a ház ismertsége ugyan felkelti az érdeklődést, de az árát nem srófolja feljebb.
„Csak Barátok közt-házként szoktunk hivatkozni rá. Még mindig sokan felkapják rá a fejüket, de emiatt nem tudjuk a piaci ár felett hirdetni. Főleg az idősebb generációban kelt nosztalgikus érzéseket, a mai huszonévesek többségének pont ugyanolyan épület ez is, mint az összes többi”
– magyarázta a szakember.
Papp Judit a lakóközösségről is beszélt.
„A lakók nagyjából a 30-50 közötti korosztályból valók. Nyugodt, békés közösség. Nem sűrűn cserélnek gazdát a lakások. Úgyhogy most itt a lehetőség bárkinek, hogy lecsapjon rá”
– tette hozzá.
Az a kiadó lakás, ami jelenleg új lakóját keresi, havonta 280 ezer forintba kerül. Három szobája van és egy erkély is kapcsolódik hozzá, viszont teljesen bútorozatlan. Összehasonlításképp: decemberben egy kétszobás, bútorozott lakást 230 ezer forintért hirdettek ugyanebben az épületben.
Most bárki beköltözhet a Barátok közt legendás házába, ha kifizeti a havi 280 ezer forintos bérleti díjat. Egy háromszobás, erkélyes lakás keresi új bérlőjét Budapest XIX. kerületében, a Kós Károly tér 4. szám alatt. A lehetőségről és a lakóközösségről Papp Judit ingatlanközvetítő mesélt – írja a story.hu.
A Wekerle telepi épületet a legtöbben onnan ismerik, hogy itt éltek Berényiék, Kertészék és a sorozat többi szereplője. A szériában a ház művészcímén, Mátyás király téri házként szerepelt az RTL-en 1998 őszétől 2021 nyaráig. Bár a belső jeleneteket egy több mint ezer négyzetméteres stúdióban rögzítették, sok külső felvétel ténylegesen a Kós Károly téri háznál játszódott. Az ingatlanközvetítő szerint a ház ismertsége ugyan felkelti az érdeklődést, de az árát nem srófolja feljebb.
Regisztrálj, vagy lépj be, hogy tovább tudd olvasni a cikket!
