HÍREK
A Rovatból

Felére zuhanhat a lakáspiac, leépítések és építőanyaghiány jön

A negatív tendenciák következménye lehet ugyanakkor, hogy a használt lakások ára jelentősen csökkenhet.


Szeptember eleje óta csökken az építőipar rendelésállománya és egyes területeken megkezdődtek a létszámleépítések. A lakásépítési piac a felére zsugorodhat, amennyiben a kormányzat nem avatkozik be – írja elemzésében a 24.hu.

Korábban mi is beszámoltunk róla, hogy az állam 284 építőipar beruházást függeszt fel mintegy 2100 milliárd forint értékben. Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke úgy kalkulál, hogy

2022-es áron összesen durván 2500 milliárd forintnyi építési beruházást halaszt későbbre az állam.

Legutóbb Lázár János építési és beruházási miniszter is hasonló számról beszélt. Ez hatalmas elvonás, az idén, elvonások nélkül, mintegy 3300 milliárd forintot tett volna ki az állami megrendelések értéke, azaz kb. 60 százaléka a tervezett beruházásoknak tolódik.

A kifizetési stop eredményeként az állami munkáknál a jogos számlák kifizetése október végéig le lett állítva, ami önmagában is nehéz helyzetbe hozhatja a kivitelezőket és az építőanyag-ipar szereplőit – mondja a szakember.

A legfrissebb, augusztusi KSH-adatok szerint egyébként júliushoz képest 4,4 százalékkal csökkent az építőipari termelés volumene.

A teljes szerződésállomány volumene 7,8 százalékkal maradt el a tavalyitól.

Az ÉVOSZ tagvállalatainak kétharmada jövőre a rendelésállomány jelentős csökkenésére számít. A szövetség úgy becsüli:

a beruházások elhalasztása 2023-ban és 2024-ben átlagosan 15 százalékkal csökkenti az építőipar munkalehetőségeit.

A mélyépítési ágazatban az látszik, hogy legalább 20 százalékkal biztosan csökkenni fog a jövő évi munkalehetőség. Az építőiparban 148 ezer aktív vállalkozással, összesen 375 ezer ember dolgozik, az elbocsátások mértékét egyelőre nehéz megbecsülni. Annyi biztos, hogy a leépítési-hullám első jelei már most láthatók a tervező-, és mérnöki feladatokat végző vállalkozásoknál, hiszen a legdrasztikusabb mértékben a tervezési és előkészítési munkák torpantak meg – közli Koji László véleményét a lap. Hozzátette: első körben pedig a be nem tanított segédmunkásokra lesz a legkevésbé szükség. Az elbocsátások mértékéről azért nem akart beszélni, mert – ahogy fogalmazott – „senkit nem akar elrettenteni”.

Az építőipar kieső megrendeléseit elvileg a lakossági és magánpiacról pótolni lehetne, azonban a lakosság a fizetőképessége határához ért. Koji László szerint

beomlik a lakásépítési piac 2023-2024-ben, ha nem vezetnek be egy lakáscélú, nem több mint 5 százalékos kamatplafont kínáló finanszírozási lehetőséget.

Az ágazat tavaly 22 ezer új és 250 ezer felújított lakást adott át, és az idén is minimum 17 ezer új építésű és legalább 250 ezer felújított lakással számol, állami segítség nélkül azonban ezek az értékek 50 százalékkal csökkenhetnek 2023-ban – festi fel a negatív képet az ÉVOSZ.

A következmények között azzal is számolnak, hogy 2023 elején bezuhanhatnak a lakásárak, mert több lesz a vevő, mint az eladó. Biztosnak tűnik, hogy 2023 első negyedéve, első féléve tájékán sokkal olcsóbban lehet majd használt lakást vásárolni, mint jelenleg.

Az építőanyagiparban is nagy gondok lehetnek. „Az idei harmadik negyedévben már érzékelhető a visszaesés, a lakossági és az ipari megrendelői oldal egyaránt jelentős költségsokkban van. Az új lakásépítések lelassultak, a megrendelésszám a projektek elhalasztása miatt esik” – nyilatkozta a 24.hu-nak Szarka László, a Magyar Építőanyag és Építési Termék Szövetség (MÉÁSZ) elnöke.

A járvány utáni kilábalás miatt óriási kereslet lett az építőanyagok iránt, ami hiányjelenségeket szült a nyers- és alapanyagok terén: főleg a műanyagok, az építőkémiai és vegyipari termékek, a vas- és fémipari nyersanyagok, fémgyártmányok voltak érintettek. hirtelen költségemelkedés egyes, import-összetevőket fokozottan igénylő termékeknél, például bizonyos ragasztóknál, epoxigyanta alapú termékeknél 15-48 százalékos áremelést okozott tavaly. Az árrobbanás hatása pedig tartósnak bizonyult.

Ehhez tevődött hozzá tavaly május óta az energiaárak folyamatos emelkedése. A normál években megszokott 18-20 euró/megawattórás földgázár tavaly szeptemberben már 100 euró körül mozgott, és innen menetelt fokozatosan az idei augusztusi 300 eurós csúcsig.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Hadházy Ákos: Polt Péter távozni fog, de nem Tuzson Bence, hanem Rétvári Bence lesz az utódja
Hadházy Ákos is véleményt formált arról, hogy Magyar Péter szerint Orbán Viktor hamarosan meneszti Polt Péter legfőbb ügyészt. A független országgyűlési képviselő szerint Rétvári Bence a poszt várományosa.
F. O. - szmo.hu
2025. május 04.



„Polt az én információim szerint is távozni fog rövidesen, de »kirúgásról« természetesen szó sincsen. Polt a maguk szempontjából tökéletesen tette a dolgát, amit lehetett, eltakarított. Még azokban az ügyekben is elvarrta a legmagasabbra vezető szálakat, ahol nem lehetett teljesen kihagyni egy-egy fideszes képviselőt (Mengyi, Völner, Simonka, Boldog), a teljesen elszabotált ügyek felsorolásához pedig egy hosszú tanulmány is kevés lenne, nemhogy egy poszt” – írta Hadházy Ákos vasárnapi Facebook-posztjában.

A független országgyűlési képviselő szerint Poltnak egyszerűen azért kell mennie, mert egyrészt nem fiatal (70 éves) másrészt 2028-ban lejár a mandátuma.

„2026-ban viszont lesz egy »választás«, ahol elméletben előfordulhat, hogy a Fidesz csak feles többséggel nyer, vagy -ha nem mer az eddigieknél is nyíltabban csalni- akár veszíthet is. Ha most maradna Polt, akkor az új főügyészt már az új parlament választaná meg, ez pedig hordoz némi kockázatot.

Ha most kinevezik az új bábot, akkor elméletileg kilenc évig megint nyugi van”

– elmélkedett Hadházy, majd hozzátette: az új főügyészt kétharmaddal lehet megválasztani, ha pedig nem sikerül, akkor marad az addigi ügyész, akár élete végéig.

„Csakhogy egy 70 éves embernél már előfordulhatnak egészségügyi kockázatok. Ezért kell most új főügyész, mert akkor 9 évig elméletileg még akkor sincs gond, ha kétharmaddal nyer az ellenzék, hiszen akkor 2034-ig (!) egyáltalán nincs új választás” – fűzte hozzá a politikus.

„Információim szerint amúgy Polt már amúgy is unja a szerepét. Amit viszont még a találgatáshoz hozzátennék:

az én információim szerint nem Tuzson, hanem egy másik Bence a várományos: Rétvári. De ez mindegy.

Akár ő, akár Tuzson lesz a főbáb, az biztos, hogy ugyanúgy nem eddigi ügyész fogja vezetni az ügyészséget, mint ahogyan a Kúria élére is egy olyan fószert tettek, aki előtte életében nem volt bíró, viszont politikailag tökéletesen megbízható” – zárul Hadházy posztja.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

HÍREK
Hadházy Ákos: „Úgy tűnik, a csillámkék Ferrari mégsem a Gázosé, hanem Gázosné dr. V. Andié”
A független országgyűlési képviselő legfrissebb információi szerint szerint a140-180 milliót érő Ferrari mégsem Mészáros Lőrinc, hanem a felesége nevén van.


„Úgy tűnik, a csillámkék Ferrari mégsem a Gázosé, hanem a hozzá szerelemből feleségül ment Gázosné dr. V. Andié. A reggeli poszt óta több helyről érkezett, megbízhatónak tűnő információk szerint a luxi verda a hölgy nevén van. A képet jobban megnézve Lőrinc mellett -takarásban- valóban egy szőke hölgy csücsül. Mit mondhatnánk?

Legyetek bátrak és házasodjatok szerelemből! Avagy: Gázos Lőrinc nem szép ember, de gavallér!”

írta Hadházy Ákos, aki hozzátette: a reggeli poszt további állításai továbbra is állnak.

„Az autó típusa Ferrari 296 GTS. Bagatell 140-180 millióba kerül. 663 lóerős, állítólag újdonság, hibrid hajtású (gondolom, konnektorról tölti Lőrinc). 2023 októberében helyezték forgalomba. Lassan több a Ferrari Felcsúton, mint Monacóban. Semmi baj nem lenne, hogy gazdag, ha nem ilyen csalásokkal szerezte volna az ép ésszel fel nem fogható vagyont (Orbánnak)” – zárult a bejegyzés.


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Kocsis Máté reagált arra, hogy Magyar Péter szerint leváltják Polt Pétert
Magyar Péter szerint Orbán Viktor leváltja Polt Pétert, és Tuzson Bence ülhet a helyére. Kocsis Máté ezt hazugságnak nevezte, majd vissza is szólt a Tisza Párt elnökének.


Kocsis Máté reagált Magyar Péter állítására, miszerint a kormány le fogja váltani Polt Péter legfőbb ügyészt, és helyére Tuzson Bence igazságügyi miniszter kerül. A Fidesz frakcióvezetője szerint ez nem igaz.

Ahogy már beszámoltunk róla, Magyar Péter szombati Facebook-bejegyzésében azt írta, hogy Orbán Viktor leváltja Polt Pétert, és a helyére Tuzson Bence kerül. A Tisza Párt elnöke szerint ez a személycsere arra utal, hogy Pintér Sándor belügyminiszter „teljesen elszigetelődött”, valamint arra, hogy „a miniszterelnök már a legközelebbi erős embereitől is tart, és igyekszik a választás előtt minden fontos pozícióba új, zsarolható és így irányítható szereplőket helyezni”.

Kocsis Máté vasárnap válaszolt Magyar Péter kijelentéseire. Azt írta:

„Egy éve hallgatjuk már az ilyen és ehhez hasonló baromságokat.

Bolond lyukból bolond szél fúj.” A frakcióvezető emellett „bolond brüsszelita bohócnak” nevezte a Tisza Párt elnökét.

Kocsis szerint Polt Péter „fontos közjogi pozíciót tölt be, és a jövőben is azt fog, nem bukott”. Hozzátette azt is, hogy „Tuzson Bence pedig biztosan nem lesz legfőbb ügyész”.

Az Országgyűlés tavaly ősszel módosította az Alaptörvényt. A változtatás értelmében a jövőben a legfőbb ügyészt nem kizárólag ügyészek közül választhatják meg. A döntést azzal indokolták, hogy a szabályozás így jobban igazodik a hazai és nemzetközi gyakorlathoz. A rendszerváltás óta a három legfőbb ügyész közül ketten nem voltak ügyészek a megválasztásukkor.

Polt Pétert 2019-ben választotta meg az Országgyűlés kilenc évre. A jelenlegi megbízatása 2028. december 14-én jár le.

(via Telex)


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Az ügyészség szerint a kormány nem mozdíthatja el Polt Pétert
A Legfőbb Ügyészség szerint az Alaptörvény garantálja az ügyészség függetlenségét, így a kormány nem dönthet a vezető ügyész sorsáról.


A Legfőbb Ügyészség közleményben reagált Magyar Péter kijelentéseire, amelyek szerint Orbán Viktor hamarosan leváltja Polt Pétert, és a helyét Tuzson Bence igazságügyi miniszter veheti át. Ahogy már ebszámoltunk róla, a Tisza Párt elnöke a közösségi oldalán arról írt, hogy a közelgő személycsere Pintér Sándor belügyminiszter „teljes elszigetelődését mutatja”, valamint szerinte a miniszterelnök „a legközelebbi erős embereitől is tart”, ezért a választás előtt új, szerinte irányítható szereplőket nevezne ki fontos posztokra.

A Legfőbb Ügyészség szerint a Tisza Párt elnökének állításai jogilag nem megalapozottak.

Mint írták: „a Tisza Párt elnökének bejegyzése a legfőbb ügyész elmozdításáról a szerző hiányos jogi ismereteit tükrözi”. A közlemény szerint a legfőbb ügyész mandátuma csak az ügyészek jogállásáról szóló törvényben meghatározott esetekben szűnhet meg, és „a Magyar Péter által vázolt »megoldás« még kulturáltabb formában sem tartozik ezek közé”. Az ügyészség hangsúlyozta, hogy

„Magyarország Alaptörvénye ugyanis garantálja az ügyészség függetlenségét”, így „a kormányzat nem távolíthatja el a legfőbb ügyészt a posztjáról”.

A közlemény kitér arra is, hogy Magyar Péter posztjában Polt Péter feleségét is megemlíti, aki szerinte érintett lehet az MNB-alapítványok ügyében. Ezzel kapcsolatban az ügyészség azt közölte: „az úgynevezett MNB alapítványi ügyekben” Polt-Palásthy Marianna nem érintett. Mint írták: „Dr. Polt-Palásthy Marianna az ÁSZ által feltételezett vagyonvesztés idején már évek óta nem volt az MNB munkavállalója, a feljelentésben szereplő alapítványoknál pedig soha nem dolgozott.”

(via Telex)


Link másolása
KÖVESS MINKET: