ÉLET-STÍLUS
A Rovatból

Tudnivalók légkondi vásárlása előtt: erre figyelj mindenképp

Forrás: Házmestermedve blog, Képek: Pixabay - szmo.hu
2019. július 11.


Link másolása

Használd ki a helyszíni felmérés előnyeit!

A legtöbb cég/szaki szívesen kimegy a lakásodra és egy ingyenesen helyszíni felmérés keretében megnézni, hogy pontosan milyen szerelési nehézségekre számíthat, mennyi csőre lesz szüksége, és tanáccsal is szolgál, hogy milyen típusú klímát javasolna és hová lenne érdemes telepíteni a beltéri egységet végül egy írásbeli ajánlatot is küld neked, ami a teljes költségeket tartalmazza tételesen lebontva és elmondja, hogy mikorra tudná vállalni a munkát. Ha már ugyis nálad jár a beszerelő szakember, akkor azt is vitassátok meg, hogy az éves légkondi karbantartás/tisztítás kört is vállalja-e és mennyiért.

Tudnod kell, hogy a helyszíni felmérés nem kötelez téged vásárlásra vagy szolgáltatás igénybevételére!

Én azt tanácsolom, hogy keress egy szimpatikus céget, akire szívesen rábíznád a munkát és amennyiben náluk is van ingyenes helyszíni felmérés, akkor mielőtt bármire költenél egy fillért is foglalj egy időpontot helyszíni felmérésére!

+ 1. infó:

Egy panellakás nappalijában a szakik inkább a kanapé fölötti és ablakhoz közeli, felső szobasarkot javasolják a belső egység telepítésére, ami furcsa lehet, mert laikusként az ember hajlamos inkább a TV fölötti falat becélozni.

+ 2. infó:

A beszerelő szaki is el fogja mondani, de azért számíts rá, hogy a homlokzatra engedélyköteles a kültéri egység kihelyezése, bár a gyakorlatba legtöbbször csak akkor történik meg, ha utcafronti falra kerül vagy műemlékvédelmi az épület, pedig tekintélyes bírság szabható ki, ha nincs rendben a dolog.

+ 3. infó:

A lecsöpögő kondenzvíz elvezetéséről és gyűjtéséről neked kell gondoskodnod, és ha a járdára csöpög tuti, hogy előbb utóbb valakivel bajuszt fogsz akasztani és előre szólok, hogy a másiknak lesz igaza...

Bírni fogja az elektromos hálózatod?

A sok információ között gyakran elveszik ez a fontos kérdés pedig könnyen borsot törhet az orrod alá, ha nem gondolsz rá. A régebbi panellakásoknál különösen nagy odafigyelést igényel, mert előfordulhat, hogy nem fog menni a dolog a mostani rendszeren. Lehet, hogy pont a légkondinál telik be az a bizonyos pohár szóval beszéld meg a klímás szakival:

* hogy mikor volt utoljára felújítva az elektromos hálózat (ha fel volt)

* szokott-e gond lenni vele

* mondd el neki, hogy az adott hálózatra még milyen rendszerek vannak csatlakoztatva

Most, hogy a szakival mindent alaposan átbeszéltetek lassan el kellene dönteni, hogy pontosan melyik klíma legyen és ki szerelje be.

Egy helyről a gépet és a beszerelést?

Csábító a gondolat, hogy a lehető legkisebb rohangálással és idő elvesztegetéssel egy helyről vegyél gépet és velük szereltesd be?

Hát igen, nem jársz rossz úton, mert így egy esetlegesen felmerülő probléma esetén nem lehet egymásra mutogatni, hogy a klímát eladó bolt vagy a szerelő-e a ludas, oldják meg ők, továbbá elképzelhető, hogy adnak kedvezményt, ha egy tőlük vásárolt gépet kell beszerelniük.

Viszont sajnos mi több olyan cégbe is beleszaladtunk már, aki nem kedvezményt ad, hanem egyszerűen annyira sok a meló, hogy mazsolázgatnak a kedvük szerint, így ha nem tőlük veszed a gépet, nem vállalják "csak" a beszerelést. Persze indokok mindig vannak pl. ő tudja melyik gép megbízható, ő vállalja hogy időben megjön a légkondi, így nem fog csúszni a beszerelés stb. Tagadhatatlan előny azonban, hogy a légkondihoz szükséges kötelező tanúsítvány nyűgét szépen leveszik a válladról, ha egy kézben fut a dolog, ha azonban mindent máshonnan szeretnél, akkor viszont olvass utána a tudnivalóknak!

Azért én bogarat ültetnék a füledbe, mert előfordulhat, hogy több tízezer forint árkülönbséget tapasztalhatsz a légkondicionálók esetében és talán megéri máshonnan megvenni és keresni egy nyitottabb szakit.

Tudod, hogy melyik gépet, honnan veszed majd meg és azt is tudod, hogy kivel akarod beszereltetni. Még ne dőlj hátra fixre egyeztess le mindent!

Ne halogasd túl sokáig!

Városonként van némi eltérés, de többségében a szakik már csak egy hónap múlvára tudnak új beszerelési időpontot adni, annyira tele vannak megrendeléssel, hogy nem tudnak többet vállalni. Persze készségesen felajánlják általában, hogy ősszel kisebb a tumultus, hátha pont te leszel az, aki rábólint. Utóbbinak megvannak a maga előnyei és hátrányai is. Előnye, hogy

szeptembertől már te válogathatsz a szakik között és ha tetszik hétköznap késő délután vagy hétvégén is kimennek, (talán kedvezményt is adnak a beszerelés költségeiből) hátránya viszont, hogy jó eséllyel nem fogod sokszor beindítani a légkondit közel fél évig, így az esetleges problémák meglepetésszerűen fognak kijönni a nyár elején, amikor megint tömeges rohamozás lesz, ráadásul a klíma garanciád is a "semmire" fog ketyegni.

A nyár forrósága kínozza az embereket, így akik az elmúlt években még kitartottak, hogy nekik bizony nem kell légkondi, már kezdik feladni az elveiket némi kellemesen hűvös felüdülésért cserébe és nincs ezzel semmi gond. A légkondi manapság már nem számít úri huncutságnak, inkább a szükséges háztartásban található elektronikai cikkek kategóriába kezd átcsúszni. Remélem hasznosnak találtad a cikket, olvastál olyan dologról, amik eddig nem jutottak eszedbe és közelebb kerültél a megoldáshoz!

Ha pedig társasházi témában bármilyen kérdésed van, nézd meg, kik vagyunk, mik vagyunk és keress bátran! Épp leváltanátok a közös képviselőt vagy kíváncsi vagy, mi hogyan csinálnánk, ha a te házadat is mi kezelnénk? Nézd meg, szerintünk hogyan lehet jól csinálni! Kattints és ismerkedj meg Házmestermedvével, munka közben!

Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


ÉLET-STÍLUS
Nagyon a zsebedbe kell nyúlnod, ha a budapesti agglomerációban akarsz ingatlant – mutatjuk, hol a legdrágábbak
Majdnem 20 százalékkal nőtt a négyzetméterár, nincs nagy meglepetés a települések listáján.
MTI/Máthé Zoltán - szmo.hu
2024. április 26.


Link másolása


A Duna House csütörtökön közölte adatait az MTI-vel, amikből kiderül, hogy 2023-hoz képest nőtt az adásvételek száma, az otthonteremtés költsége pedig 10 millió forinttal nőtt a Budapest környéki területek ingatlanpiacán.

Tavaly a gazdasági nehézségek és magas hitelkamatok miatt országosan csökkent az ingatlanvásárlási kedv, ami az agglomerációban is éreztette hatását, 2022-hez képest 18 százalékkal esett vissza a forgalom.

Az ingatlanközvetítő adatai alapján idén is a nyugati szektorba vágyók (Biatorbágy, Budajenő, Budakeszi, Budaörs, Páty, Törökbálint, Zsámbék) fizetik meg a legmagasabb átlagos négyzetméterárat, ami jelenleg 19 százalékkal több, mint tavaly, 824 ezer forint.

12 százalékos emelkedést tapasztaltak a délkeleti szektorban is (Alsónémedi, Gyál, Gyömrő, Maglód, Ócsa, Üllő, Vecsés), ott jelenleg átlagosan 569 ezer fointba kerül egy négyzetméter.

Link másolása
KÖVESS MINKET:

ÉLET-STÍLUS
A Rovatból
Drága lesz idén a családi nyaralás, akár 30 ezer is lehet csak a strandbelépő
Van olyan strand, ahol a családi jegy is 23.700 forintra jön ki naponta. Ahol pedig nincs ilyen, ott még drágább lesz bejutnia egy családnak.

Link másolása

<

Drága lesz idén strandolni, egy család számára már a belépő is több tízezres kiadást jelent majd – derül ki a Blikk összeállításából. Azt írják:

Van olyan strand, ahol a családi jegy is 23 700 forintra jön ki naponta. Ahol pedig nincs ilyen összevont kedvezményes belépő és két gyerekjegyet is muszáj venni, a számla közelít a 30 ezer forinthoz.

Budapesten a legnépszerűbb a Palatinus a lap szerint, ahol június 15-től 5000-5500 forint lesz a belépő. Az előszezonban egy családi belépő 11 ezer forint, június közepétől már 13 900 illetve 15 300 forintot kell fizetniük, létszámtól és hétköznaptól, hétvégétől függően.

Kiemelkedik az áraival Hajdúszoboszló, ahol 8500-9000 a felnőtt jegy, a gyerekeknek pedig 5500 illetve 6000 forintot kell fizetni. Egy kétgyermekes családnál ez éppen 30 ezer forint, viszont a jegy érvényes lesz a csúszdaparkra is.

Szegeden a legdrágább a szimpla strandbelépő: a felnőtteknek 8300, a diákoknak 4600 forintot kell fizetniük. A családi jegy 23 700 forint.

Az olcsóbbak közé tartozik a Gyulai Várfürdő, felnőtteknek 4300, diákoknak 3900 forintért. Eger strandja pedig most 3800 forintos napi és 9700 illetve 12 100 forintos családi belépővel látogatható.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

ÉLET-STÍLUS
Az első babavárósok negyedénél nem született meg a gyerek, és mindjárt lejár a határidő
A kormányhivatal méltányosságból részletfizetést és halasztást is engedélyezhet, vagy akár el is engedhetik a tartozás egy részét.

Link másolása

Remekül kezdett a csok plusz a legfrissebb, márciusi adatok alapján, mondta az Indexnek Hornung Ágnes. A Kulturális és Innovációs Minisztérium családokért felelős államtitkára szerint március végéig több mint 3100 igénylést adtak be, vagyis ennyi fiatal házaspár élt a lehetőséggel már az első három hónapban.

A befogadott kérelmek összege 83 milliárd forint, azaz a családok átlagosan 26 millió forint hitelt igényeltek

- mondta az államtitkár. Az interjúból az is kiderül, hogy az egy gyereket tervezők átlagosan 23 millió, a két gyereket tervezők 29 millió, a nagycsaládra vágyók pedig 44 millió forint összegű kölcsönt igényelnek. A családok mintegy háromnegyede első közös otthonának megszerzésére, negyedük pedig másik otthonba való költözéshez igényli a kölcsönt.

Hornung Ágnes az elmaradt gyerekvállalásokkal kapcsolatban elmondta, eddig csak a csok támogatás kapcsán állnak rendelkezésre részleges adatok, hiszen ott az előre vállalt gyermekek esetében a támogatást akkor kell visszafizetni, ha az első gyermek 4 éven belül nem érkezik meg.

Ám még nem tudnak teljes körű adatokkal szolgálni, hiszen ugyan az első gyermek vállalására vonatkozó négyéves határidők az első években igénylőknél elvileg már lejártak, de építkezés vagy bővítés esetén ez a határidő csak a munkák befejezésétől, vagyis akár több évvel később indul; a második gyermekek születésére előírt 8 éves határidők és különösen a három gyermeknél irányadó 10 éves határidők pedig értelemszerűen még nem esedékesek.

Az államtitkár kitért a babaváró hitelre is, ami 2019 júliusában indult. Ott az első gyermek születésére 5 éves intervallumot biztosítottak, így most még senkinek sem járt le ténylegesen, de 2024 második félévében, júliustól már lehetnek ilyenek. A Magyar Államkincstárnál lévő legfrissebb összevetés szerint

a 2019-ben igényelt babavárók esetében az igénylők kevesebb mint negyedénél nem volt igazolva az, hogy megszületett az első gyerek.

Bizonyosan nincs remény a gyermekvállalásra, ahol a gyermeket vállaló pár elvált. Ilyenkor a kamattámogatást a jegybanki alapkamat +5 százalékos büntetőkamattal kell visszafizetni.

Hornung hangsúlyozta: a kormányhivatal méltányossági eljárás keretében a fizetési kötelezettség teljesítésére részletfizetést, vagy legfeljebb 5 évre fizetési halasztást engedélyezhet, illetve a fizetési kötelezettséget részben vagy teljesen el is engedheti.

Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

ÉLET-STÍLUS
Megcsinálták: kiadóvá vált a Fel! című rajzfilm ikonikus repülő háza
Az Airbnb megvalósította a Fel! című rajzfilm ikonikus repülő házát. Azok, akiknek sikerül lefoglalniuk, kapnak egy "ifjú felfedező" jelvényt.
Fotó: Airbnb - szmo.hu
2024. május 02.


Link másolása

A szálláshelyeket kiadó cég, az Airbnb most húzott egy merészet, és megvalósította a Fel! című rajzfilm ikonikus repülő házát az Icons program segítségével.

Ha valaki nem emlékezne rá, a 2009-es Disney-Pixar filmben feltűnik egy ikonikus ház, amely léggömbök segítségével repül az égen.

Az Airbnb most megcsinálta a valóságban ezt az építményt az új-mexikói Abiquiu városában. A házat több mint 8000 léggömb – illetve egy hatalmas daru tartja 50 láb magasan.

Brian Chesky, az Airbnb társalapítója és vezérigazgatója május elsején egy Los Angeles-i rendezvényen mutatta be a különleges házat.

Azok, akiknek sikerül lefoglalniuk az ikonikus lebegő házat, kapnak egy „ifjú felfedező” jelvényt. Aki pedig elvégez bizonyos házimunkát a ház körül, további jelvényeket kaphat, akárcsak Russell, az egyik szereplő a filmben.

Nem árt sietni, ha valaki szállást akar foglalni a repülő házban, ugyanis május 15-ig lehet csak jelentkezni erre a különleges élményre.

(via Unilad)

Link másolása
KÖVESS MINKET: