HÍREK

Bank360: Hiába lőttek ki az átlagbérek, csak loholnak a lakásárak után

Hogyan változtak a lakásárak az átlagbérekhez képest országosan, Budapesten és Miskolcon? Hány négyzetméternyi lakást lehetett egyhavi bérből venni 2002-ben, 2012-ben és 2022 januárjában? Érdekes adatok jöttek ki.

Fotó: illusztráció, forrása: Pixabay - szmo.hu
2022. április 07.

Tíz év alatt több mint duplájára nőtt a magyar átlagbér, de még ez is kevés volt ahhoz, hogy a vevők lépést tudjanak tartani az ingatlanárak emelkedésével. A Bank360.hu kiszámolta, hány négyzetméterre volt elég egyhavi kereset idén januárban, tíz éve és 2002-ben.

2022 januárjában a kedvezmények nélkül számolt nettó átlagkereset 310 700 forint volt Magyarországon a KSH adatai szerint. Ebből az egyhavi keresetből az Ingatlannet.hu adatbázisa szerint 0,59 négyzetméternyi átlagos lakást tudtunk volna venni. Tíz évvel ezelőtt még 0,63 négyzetméterre volt elég az akkori átlagbér a 2012-es ingatlanáraknál.

A trendek azt mutatják, hogy a 2002 és 2012 közötti időszakban a lakásvásárlók pozíciója minden lakástípusnál javult valamennyit. A 2002-es 77 622 forintos nettó átlagfizetésből az országban átlagosan 0,5 négyzetméter lakást tudtunk volna venni az Ingatlannet.hu visszatekintő adatai szerint.

2012-ben ez a szám ment fel 0,63 négyzetméterre. 2012 és 2022 januárja között azonban az átlagkeresetek lendületes emelkedése ellenére is romlott a helyzet.

A lakások 2012-es 227 072 ezer forintos négyzetméterenkénti átlagára ugyanis 526 850 forintra emelkedett, így az országos átlagbérből már csak 0,59 négyzetméterre tellett.

Hasonló tendencia tapasztalható a különböző lakástípusoknál és különböző települések esetében is.

Budapesten, a XI. kerületben az átlagbérből 2002-ben 0,34 négyzetméternyi téglalakást tudtunk volna venni, 2012-ben már 0,42 négyzetmétert, 2022 januárjában viszont újra csak 0,32 négyzetméterre futotta.

Miskolcon drasztikusabb volt a változás. 2002-ben az országos átlagbérből 0,9 négyzetméter miskolci téglalakást tudtunk volna venni, 2012-ben 0,94-et, 2022 januárjában már csak 0,49-et.

A panellakásoknál is ugyanezt a tendenciát látjuk. 2002-ben egy budapesti XI. kerületi panel 0,42 négyzetméterét tudtuk volna megvenni, 2012-ben jóval többet, 0,66 négyzetmétert, 2022 januárjában azonban már csak 0,35 négyzetméter jött volna ki az átlagfizetésből. Ekkorra az újbudai panelek ára négyzetméterenként 886 706 ezer forintra kúszott fel.

A miskolci panelek is 2012 óta drágultak meg igazán. 2002-ben az országos átlagbérből 0,92, 2012-ben 1,35, 2022 januárjában pedig csak 0,85 négyzetméterre tellett volna. A példának vett panelek ugyanis átlagosan 84 418-ról 365 401 forintra drágultak négyzetméterenként 20 év alatt.

A Bank360.hu azt is megvizsgálta, hogy vajon a helyi nettó átlagbérek hogyan viszonyultak a helyi árakhoz, hiszen lakást jellemzően helyben vesznek az emberek. 2011-ben 230 207 forint volt a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei nettó átlagbér, míg a budapesti 56 százalékkal magasabb. A borsodiak 0,74 négyzetméternyi miskolci lakást tudtak volna venni az egyhavi megyei átlagbérből, míg a budapestiek a fővárosi átlagbérből csak 0,43-at.

A 2022. januári 310 700 forintos országos átlagbérből, a JTM korlátokat is figyelembe véve, a Bank360.hu lakáshitel kalkulátorával számolva, 20 éves futamidőre 21 millió forint lakáshitelt tudunk felvenni. A bankok általában 20-40 százalékos önerőt várnak el. Ha 30 százalékos önerővel számolunk, akkor egy 31 millió forint körüli lakásra telik a fizetésünkből, feltéve, hogy nem veszünk igénybe semmilyen kedvezményt, és nincs más hitelünk. 5 éves kamatperiódussal (ami azt jelenti, hogy a kamat 5 évig változatlan marad) 142 722 forintos havi törlesztőrészlettel kell számolnunk, 10 éves kamatperiódussal 149 121 forintos törlesztőrészlet a legolcsóbb ajánlat.

Ebből az Ingatlannet.hu-n található aktuális eladó ingatlanok közül az adatok szerint kijönne egy 35 négyzetméteres budapesti XI. kerületi panel, vagy például egy 48,5 négyzetméteres miskolci téglaépítésű lakás. Budapest XV. kerületében 55 négyzetméteres panelt is találunk 32 millióért, a XI. kerületben pedig 32 négyzetméteres téglalakás eladó 33,7 millióért.

KÖVESS MINKET:

Népszerű

Ajánljuk

KULT

Egy jóslat szerint Reviczky Gábornak csak két éve van hátra, most elárulta, milyen érzés a halál kapujában állni

77. születésnapján a megpróbáltatások után őszintén beszélt a halálhoz fűződő viszonyáról. A színész egy spirituális élmény után már nem fél, sőt, gyönyörűnek írta le azt.

KULT

19 évesen megerőszakolta a producere, go-go-táncosként dolgozott, és azért lett szőke, mert Amy Winehouse-nak nézték – Lady Gaga 40 éves

Bár már egészen kiskorától nagy tehetségnek számított, ő direkt kivárta a felnőttkorát, hogy elkápráztassa a világot a hangjával.

KÉK HÍREK

Egy vendégmunkás holttestére bukkantak a kaposvári üveggyárban

A kaposvári Sisecam-üzemben péntek reggel, a műszak előtt egy dolgozót holtan találtak. A rendőrség közigazgatási eljárásban vizsgálja az ügyet, idegenkezűséget nem gyanít.

Címlapról ajánljuk

HÍREK

Váratlanul egy rendkívüli online kampány tanácskozást hirdetett Orbán Viktor

Az utóbbi napok súlyos botrányai után Orbán Viktor a Digitális Polgári Kör Facebook-csoportjában vasárnap 19 órára élő kampánytanácskozást hirdetett. Az esemény kezdetéig komment formájában bárki jelezheti, ha van valami kérdése.

M.M. / Fotó: Orbán Viktor/YouTube - szmo.hu
2026. március 28.

„Vasárnap 19:00 órakor stratégiai kampány tanácskozás élőben itt, a DPK csoportban! Átbeszéljük, hol tartunk és mi vár még ránk” – ez az üzenet fogadta szombat reggel az Orbán Viktor-féle Digitális Polgári Kör Facebook-csoportjának tagjait magától a miniszterelnöktől - írja a 24.hu, ami az eseményt „válságtanácskozásként” értékeli az elmúlt hetek botrányainak fényében.

Orbán jelezte azt is, hogy a tanácskozás kezdetéig komment formájában bárki jelezheti, ha van valami kérdése, eddig a pontig azonban kizárólag támogató-bátorító üzenetek érkeztek a miniszterelnökhöz, azt nem firtatta senki, hogy például miért ilyen szokatlan időpontban kerül sor a megbeszélésre.

A lap megjegyzi, hogy alig két hét van hátra az április 12-i országgyűlési választásig, és a kampányhajrá egyelőre nem a Fidesznek kedvezően alakul. A héten kiderült, hogy Szijjártó Péter beszámol Szergej Lavrov orosz külügyminiszternek az uniós tanácskozások fejleményeiről, és titkosszolgálati nyomásra tartottak házkutatást a Tisza Párt két informatikusánál.

Az utóbbi ügy afelé mutat, hogy a végcél a párt informatikai rendszerének a bedöntése lett volna - jegyzik meg.

Ahogy arról beszámoltunk az erről kitálaló rendőrnyomozót, Szabó Bencét hivatali visszaéléssel gyanúsították meg. Pintér Sándor és a kormányoldal árulónak nevezi Szabót, az ellenzéki közvélemény ellenben mellette áll.

Orbán pénteken Győrben nyilvános karakterétől eddig teljesen idegen módon az ellentüntetőkkel kiabált, és azzal vádolta őket, hogy Ukrajna szekerét tolják. Az ellentüntetőket ráadásul olyan feketekabátosok tartották távol a tértől, akikről kiderült, hogy sokan közülük küzdősportoló.

Kapcsolódó

Orbán Viktor győri rendezvényén fekete kabátosok lökdösődtek az ellentüntetőkkel

A miniszterelnök győri rendezvényén a Jelinek Ányos utcánál ellentüntetők és kormánypártiak kerültek szembe egymással. A Király utcánál folytatódó vita közben egy újságírót csak igazolvánnyal engedtek át.

KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

KÉK HÍREK

Életfogytiglant kapott Kinga gyilkosa - Azért fojtotta meg a 11 éves kislányt, mert az azt mondta neki, hogy gyereket vár tőle

A férfi a gyilkosság után a rokonaihoz menekült. Az igazságügyi orvosszakértői vizsgálat később megállapította, hogy Kinga nem volt állapotos.

KULT

63 éves Quentin Tarantino: mindenki a 10. filmjét várja, de ő inkább egy új útra lépett

A neves rendező a londoni West Endre készülő első színdarabján dolgozik. Azt reméli, hogy sikere lesz és akkor turnéra is indulna vele.

KÉK HÍREK

Komoly viharkárok: lecsapott a Deborah-ciklon Nyugat-Magyarországra, pusztítást hagyott maga után

Letarolta a ciklon a Nyugatot: ezrek maradtak áram nélkül, leálltak a balatoni vonatok, sok helyen nincs fűtés, és rengeteg helyen hívták a tűzoltókat segítségért.

HÍREK

Lázár János miniszeri biztosa menetelt a fekete ruhások élén, de szemrebbenés nélkül letagadta az egészet

Orbán Viktor győri fórumán a fekete ruhások szintet léptek, és már nemcsak skandáltak, utcákat is lezártak önkényesen. A Telex hetek óta ugyanazokat a szereplőket látja visszatérni, és sikerült azonosítania a vezetőket, akik menekültek a kérdések elől.

Szeretlek Magyarország - szmo.hu
2026. március 28.

A miniszterelnök országjárásának győri állomásán nagy botrányt váltott ki, hogy ismeretlen, fekete ruhába öltözött emberek összekapaszkodva akadályozták meg, hogy ellentüntetők vagy újságírók Orbán Viktor beszédének közelébe jussanak, emellett egy másik szervezett csoport ezúttal is megpróbálta túliabálni a kritikusokat.

A Telex videóriportja szerint a lap munkatársai az elmúlt két hétben több olyan, a rendezvényeken visszatérően jelen lévő szervezőt azonosítottak, akik minden helyszínre követik Orbán Viktort.

Köztük van Lázár János miniszteri biztosa, Beregszászi Zsolt, akiről Veszprémben felvétel készült, amint egy fekete ruhás csapat élén halad az ellentüntetők felé.

A Telex riporterének kérdésére nem sokkal később szemrebbenés nélkül letagadta az egészet: „Én nem vezettem semmit, és nem szeretnék nyilatkozni semmit. Én csak erre jártam éppen.”

Arra a kérdésre, miért van ott minden rendezvényen, azt felelte: „Nekem semmilyen feladatom nincsen, csak egyetértek ennek az eseménynek a tartalmával, és szeretnék mindenhova elmenni.” Hozzátette, szerinte az a feladatuk, hogy biztassák az ellentüntetőket, hallgassák meg a miniszterelnököt és „szavazzanak a Fideszre április 12-én.”

Megérdezték Gremsberger Bertalan is, aki 2022-ben, 22 évesen lett a kormányközeli Drogkutató Intézet ügyvezetője és tulajdonosa, mostanában pedig a Fidesz pártigazgatójának, Kubatov Gábornak az oldalán tűnik fel rendszeresen. Ő a riporternek azt mondta, nézőként van jelen, és azért jár minden eseményre, mert szereti őket. „Sose tudom végighallgatni az ellentüntetők miatt, ezért többször megpróbáljuk” – tette hozzá.

Ezután a Telex felvette, ahogy egy társával együtt kitépik a Kutyapárt tagjainak kezéből a molinót, de ezt is kerek-perec letagadta.

„Az előbb ön részt vett ebben az akcióban itt?” – kérdezte a riporter.

„Nem, nem voltam. Semmilyen akcióban nem voltam” – válaszolta a férfi, aki arra a kérdésre, hogy Kubatov Gáborral milyen kapcsolatban van, annyit mondott: „Nem szeretnék erről beszélni. Köszönöm.”

A rendezvények előtt rendszeresen eligazítást tartott a csoport tagjainak egy fiatal férfi, Bazsó Adolf, aki egy biztonsági cég tulajdonosa. A helyszínt azonban nem az ő cége, hanem a Valton emberei biztosították. Ő hátat fordítva menekült a kérdések előtt.

A Győrben skandálók között feltűnt Havasi Gergő volt kajakozó is, aki jelenleg a Magyar Honvédség Sportszázadának tartalékos szakaszvezetője. Amikor a riporter kérdéseket tett fel neki, arcát eltakarva próbált elfordulni.

„Ugye ön Havasi Gergő? Ugye? Miért van itt minden rendezvényen? Szégyelli, hogy itt van, vagy miért takarja az arcát? Fizetik azért, hogy eljöjjön minden rendezvényre skandálni?” – hangzottak a válasz nélkül maradt kérdések.

A Telex riportja

KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

KÖZÖSSÉG

„Tisztelt rendőrség!” – Kiskapu alatt csúsztatta be segélykérő levelét a magányos néni

Lökösházán egy 86 éves asszony a rendőrséghez juttatta el segítségkérő levelét a határrendészet egykori épületének bejáratánál. A küldeményt megtaláló elmondta, hogy a levél mellett egy könyv is volt, és az egészet be is csomagolta a néni.

KULT

Beton.Hofi is fellép Puzsérék Hősök terei koncertjén két nappal a választás előtt

A Beton.Hofi is felkerült a Polgári Ellenállás Hősök terén tartandó Rendszerbontó Nagykoncertjének programjára. A szervezők demonstrációnak szánják az eseményt, egy-egy rendszerkritikus dallal és közösségi gyűjtéssel.

KÉK HÍREK

Győrben fogta el az FBI és a magyar rendőrség az USA-ban gyermekpornográfia miatt körözött férfit

A magyar nyomozók és az FBI-ügynökök közösen kapták el Győrben azt a 48 éves férfit, akit az Egyesült Államokban keresett a rendőrség.

HÍREK

A Belügyminisztérium Szabó Bencéről: Az „ünnepelt hősök” utólag mindig rádöbbennek, hogy az árulókat azok is gyűlölik, akiknek szolgálnak

A Belügyminisztérium írásban reagált a Telex kérdéseire Pintér Sándor pápai fóruma után. Közölték, hogy Szabó Bence szolgálatban folyamatban lévő ügyről beszélt és adatot adott ki, ezért az ügyészség vizsgálja.

M.M. / Fotó: MTI/Soós Lajos - szmo.hu
2026. március 28.

Írásban válaszolt a Belügyminisztérium azokra a kérdésekre, amelyekre Pintér Sándor belügyminiszter egy pápai lakossági fórumon nem kívánt reagálni. A tárca szerint Szabó Bence volt rendőrszázados ügyében felmerül a hivatali visszaélés gyanúja, az esetet pedig az Ügyészség vizsgálja.

Pintér Sándor után a minisztérium is árulónak nevezte a sajtónak kitálaló férfit.

A minisztérium a Telexnek küldött válaszában azt írta, a volt százados még rendőrként egy folyamatban lévő büntetőeljárásról nyilatkozott és adatokat szolgáltatott ki. „Nyilatkozata felveti a hivatali visszaélés megalapozott gyanúját. Kijelentései, állításai indokolják, hogy azokat a Büntetőeljárásról szóló törvény rendelkezései szerint az Ügyészség vizsgálja ki” – közölték, hozzátéve, hogy a feltett kérdések többségére a vizsgálat ad majd választ.

A tárca levelében hangsúlyozta, hogy nem vesz részt egyedi büntetőügyek nyomozásában, és nem is adhat azokra vonatkozó utasítást, a büntetőeljárások törvényességét az Ügyészség felügyeli. A Belügyminisztérium kitért arra is, hogy a bűnösség megállapítása a bíróság feladata, és azt soha nem az dönti el, hogy egy eljárás iratai nyilvánosságra kerülnek-e.

A levélben tisztázták a titkosszolgálatok és a rendőrség viszonyát is.

„A titkosszolgálatok és a rendőrség – ideértve a Készenléti Rendőrség Nemzeti Nyomozó Irodát – nincsenek egymással alá-, fölérendeltségi viszonyban. A titkosszolgálatoknak nincs sem jogi, sem gyakorlati lehetősége egy-egy büntetőeljárás irányítására, a nyomozati cselekmények végrehajtásának befolyásolására”

– szögezték le.

A minisztérium szerint fogalmilag kizárt, hogy egy nyomozó „nem hivatalos formában jelentést” tegyen, mivel minden jelentést iktatnak, és a nyilvántartásuk szerint az ügyben a belügyminiszterhez semmilyen kérés vagy javaslat nem érkezett.

Válaszukat a következővel zárták.

„Emlékeztetjük, hogy minden demokratikus választás előtt voltak, akik egy korábban indult büntetőeljárás vagy egy szolgálati sérelem miatt nagy hirtelen »megvilágosodtak«. Az »ünnepelt hősök« utólag mindig rádöbbennek, hogy az árulókat azok is gyűlölik, akiknek szolgálnak. A közvélemény előtt pedig – szintén utólag – bebizonyosodik, hogy szó nincs »szent küldetésről«, cselekedeteik valamilyen egyéni érdek mentén történnek”.

Az ügy előzménye, hogy Pintér Sándor belügyminiszter a pápai lakossági fórumon az Alkotmányvédelmi Hivatal nyomásgyakorlására vonatkozó felvetést a magyar jogi környezetben nem értelmezhetőnek nevezte.

Via Telex

Kapcsolódó

Szabó Bence: Pintér Sándor azért nevezett árulónak, hogy megakadályozza, hogy további rendőrök előlépjenek

A Nemzeti Nyomozó Iroda volt nyomozója a Partizánban beszélt arról, mit gondol a belügyminiszter mondatairól. Az ügy kirobbanása óta csak egy kijelölt személlyel tartja a kapcsolatot.

KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

KULT

Szergya Radnóti-versekkel folytatja: jön a „Két karodban” és egy különleges jótékonysági koncert

A lírai hangulatú versmegzenésítést a költészet napja alkalmából élőben is előadják majd, a koncert teljes bevételét a Magyar Vakok és Gyengénlátók Országos Szövetsége kapja.

KÉK HÍREK

„A legjobb kezekben vagyok” – mondta a fogorvosnál, de sosem ébredt fel az altatásból egy debreceni apa

Foglalkozás körében elkövetett veszélyeztetéssel vádolnak egy debreceni orvost, miután betege elhunyt egy rutinbeavatkozás során. A csütörtöki bírósági tárgyaláson a feleség azt mondta, hogy a magánklinikán bocsánatot sem kértek tőle.

KÉK HÍREK

Disznóölő pisztollyal lőtte fejbe alvó, kétéves kisfiát, majd másik fiára kente volna a gyilkosságot

A bíróság nem hitt a vádlottnak és tényleges életfogytiglanra ítélte. Az ügyész szerint férfi bosszúból ölte meg a gyereket, mert az anya elhagyta.

HÍREK

Gulyás Gergely: Végleg megbukott az a hazugság, hogy a kormány a Tisza Párt ellen használja a szolgálatokat

A miniszter egy állítólagos vallomásra hivatkozva véleményezte a nemzetbiztonsági ügyet. Szerinte a férfit Kijevben támadó jellegű akciókra is felkészítették.

M.M. / Fotó: MTI/Bruzák Noémi - szmo.hu
2026. március 28.

Gulyás Gergely a Facebookon fejtette ki a véleményét a Tisza Párt körüli nemzetbiztonsági ügyről. A miniszter szerint

„végleg megbukott az a hazugság, hogy a kormány a Tisza Párt ellen használja a szolgálatokat.”

Bejegyzésében azt állítja, hogy a párt korábbi informatikusa ismerte el, hogy egy külföldi szolgálat szervezte be. Gulyás a posztban egy állítólagos vallomás részleteit is ismerteti, amelyből szerinte a következő derül ki: „a folyamat egy észtországi kiberképzéssel indult, amelyről kiderült, hogy fizikailag nem is létezik, kötelező kijevi úton vett részt, ahol ukrán maffiózó külsejű kapcsolattartókkal találkozott, kezdetben védekezésre, de később már támadó jellegű akciókra készítették fel; A férfi elismerte, hogy beszervezték egy későbbi akcióra.”

Gulyás Gergely ebből azt a következtetést vonta le, hogy a kémelhárítás helyesen járt el, amikor intézkedett. A miniszter úgy fogalmazott, Magyarország biztonságát egy választási kampány időszakában is meg kell védeni.

Kapcsolódó

A kémelhárítás kihallgatta a Tisza informatikusát, és rögtön közzé is tették a kihallgatások videóját

Két kihallgatás vágott részleteit publikálták. A Tisza informatikusának azt mondják, már az is kémkedés előkészülete, hogy nem szólt nekik Henry próbálkozásairól. A második felvételen az informatikus arra jut, Ukrajnában 16 éves korában valóban a beszervezésével próbálkozhattak.