hirdetés
hirdetés
hirdetés
 
 
hirdetés
nyaralokwiki
Elképesztően drága mulatság lesz a nyaralóvásárlás, főleg a Balatonnál
Még egy közepes állapotú ingatlan is megfizethetetlen luxuskiadás lehet a legfelkapottabb helyeken.
Szeretlek Magyarország - szmo.hu
2018. április 19.


hirdetés

Továbbra is nagy a kereslet a lakások iránt az országban, de az áremelkedés üteme lassult. A nyaralótelepüléseknél viszont még mindig tempós drágulás látható - derül ki az ingatlan.com több mint tízezer magánszemély által feladott hirdetésén alapuló elemzéséből, amely a Balaton-körüli megyék lakás-, ház- és nyaralóárait, valamint a Velencei-tó és a Dunakanyar közelében lévő települések nyaralóárait mutatja be.

5-600 ezres árak a Balaton mellett

A Balaton északi partján lévő településeknek helyet adó Veszprém megyei járásokban a lakóingatlanok átlagos négyzetméterára idén április elején 315 ezer forint volt, ez több mint 20 százalékos drágulásnak felel meg éves szinten. A megyén belül Balatonfüred az egyik legfelkapottabb város, ahol egy lakás négyzetméterára 650 ezer forintra nőtt, ez 16 százalékos növekedésnek felel meg éves szinten. A füredi családi házak négyzetméterára 14 százalékkal 377 ezer forintra, a nyaralóké 5 százalékkal 440 ezer forintra nőtt. A harmadik, Balaton érintő megyében, Zalában jóval visszafogottabban, 9 százalékkal 257 ezer forintra nőtt az átlagos négyzetméterár.

A tó déli partján lévő települések Somogy megyei járásaiban a lakóingatlanok négyzetméterára 16 százalékkal 280 ezer forintra nőtt egy év alatt. Az egyik legnépszerűbb város Siófok, ahol komoly drágulás látható a kínálati piaci adatok szerint.

A siófoki házaknál a négyzetméterár 25 százalékkal 313 ezer forintra nőtt, a lakásoknál 8 százalékkal 654 ezer forintra emelkedett, a nyaralóként hirdetett ingatlanok esetében pedig 16 százalékkal 433 ezer forintra nőtt az ár.

Balaton

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta,

a Balaton nagyon felkapott lett az elmúlt években, leginkább a vízparthoz közeli ingatlanok ára drágult jelentős mértékben.

Szerepet játszik az áremelkedésben az is, hogy több turisztikai és lakásfejlesztés is indult a legnépszerűbb Balaton-közeli településeken.

Pörgés a Velencei-tónál, egyre népszerűbb a Dunakanyar

A Balatonhoz hasonlóan a Velencei-tónál is lendületes áremelkedés ment végbe az elmúlt egy évben.

A gárdonyi és velencei nyaralók átlagos négyzetméterára 18 százalékkal 300 ezer forintra emelkedett.

A kiugró drágulásban szerepet játszik, hogy a Velencei-tó közel van a fővároshoz, könnyen és gyorsan megközelíthető, így sokan állandó lakhelyként is számba veszik ezeket a településeket.

Hasonlóan népszerű lakóhely és a nyaralók szempontjából a Dunakanyar. A Pest megyei nyaralóövezet településeinek átlagos négyzetméterára meghaladja a 340 ezer forintot, ami 23 százalékos növekedésnek felel meg éves viszonylatban.

A Dunakanyar legdrágább települései Dunakeszi, Szentendre és Budakalász, a lakóingatlanok átlagos árai négyzetméterenként 441,423 és 420 ezer forintot tesznek ki ezekben a városokban.

Balogh László szerint a Balatonnál és a Velencei-tónál a következő időszakban folytatódhat az áremelkedés, emiatt pedig a legfelkapottabb településeken egy közepes állapotú nyaraló vagy lakóingatlan megvásárlása is nehezen megfizethető luxussá válhat a jövőben.

Címkép: Wikimedia Commons


KÖVESS MINKET:





Jégvarázs a Balatonnál - különös képződményeket hozott létre a szél és a víz
Itt van tényleg a tél, és a magyar tenger megint újabb arcával nyűgözi le az arra látogatót.
Fotók: Rostásy Szabó Mihály - szmo.hu
2019. január 04.


hirdetés

A déli parton a kicsapódó víz, és a metszően hideg szél fura formákat alakított ki. A jégcsaptól a jéggömbbig számtalan alakban fagyott meg a tó vize. Ez már tényleg a tél...


KÖVESS MINKET:




Támad a tél: jégpáncél vonta be a Balaton szélét
A kicsapódó hullámok, az eső, pára vastag jeget vont a kövekre, ágakra.
Fotók: MTI/Varga György - szmo.hu
2019. január 03.


hirdetés

Bekeményített a tél a magyar tengernél is. A pár napja tartó hideg, a vízpára, a hullámok cseppjei vastag jeget vontak a parti kövekre, ágakra.


KÖVESS MINKET:





Hoppá: Eladó az álomszép, díjnyertes balatoni szőlőbirtok
A Liszkay-birtokot, amelyről néhány éve mi is írtunk, több mint másfél milliárd forintért árulják neten.
Fotó: Mórocz Anikó/Az élet íze blog - szmo.hu
2019. január 06.


hirdetés

Eladó a Balaton-felvidék egyik legértékesebb szőlődűlője, álomszép borkúriája Monoszló határában, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park közelében. A Liszkay Borkúriát, amiről korábban mi is írtunk, egy luxusingatlanokkkal foglalkozó cég, a Barnes-csoport hirdeti 5 millió eurós, vagyis több mint másfél milliárd forintos áron.

A monoszlói Pangyér-dűlő az ország egyik legértékesebb szőlőterülete, s szerencsére az ott termett szőlő lehelete palackba zárható. Természeti adottságai a nagy minőségű borok termelésére kiváló: a szőlő termőhelyi-kataszteri I. osztályba 385 ponttal sorolták be, a lehetséges 400-ból. Országosan az ilyen, 380 feletti összpontszámmal besorolt termőhelyek területe alig haladja meg a termőhelyek 1 százalékát.

A ház a francia Chateau borászatok alapján épült, a borkúria alapterülete 1600 négyzetméter, medence, 9 szoba és 8 hálószoba található benne. A birtokról kilátás nyílik a Hegyestűre és a Badacsonyra is. A Liszkay Borkúria ráadásul megkapta a Magyarország legszebb szőlőbirtoka címet 2017-ben.

Via: Sokszínű Vidék


KÖVESS MINKET:





Hihetetlen: a hétvégén napozni lehetett a Balaton partján
Az északi part néhány kedvelt partszakaszát járta be a fotós, Rostásy Szabó Mihály.
Fotók: Rostásy Szabó Mihály - szmo.hu
2019. január 13.


hirdetés

Bármennyire hihetetlen, a pár nappal ezelőtt még zord télies Balaton hirtelen tavaszias hangulatú lett. Mit tesz a szikrázó napsütés, a kissé szeles idő, amelyhez kellemes, már-már tavaszt idéző hőmérséklet is társul? Az emberek ellepik a partot, sétálnak, madarat etetnek, sőt a bátrabbak még a napozóágyakra is kiülnek.

A fotós az északi part néhány kedvelt települését járta végig, és most ti is szétnézhettek a magyar tenger partján. Ilyen volt a január második hétvégéje. A képeket nézve nekünk máris kedvünk támad elindulni.

Balatonalmádi

Alsőörs

Balatonfüred

Csopak


KÖVESS MINKET:







Szeretlek Magyarország
Letöltés
x
Töltsd le a Szeretlek Magyarország mobil alkalmazást, hogy elsőként értesülhess a legfrissebb hírekről!
x