hirdetés
1-42.jpg

„Nincs ízlésed!” – 10 dolog, amit az ingatlanosok sosem árulnak el az ügyfeleiknek

Ennek a szakmának is vannak íratlan szabályai...
Kép: Pixabay - szmo.hu
2019. május 13.


hirdetés

A Business Insider készített egy összeállítást arról, milyen fontos dolgokat vegyünk figyelembe lakásvásárláskor. A lap azt írja: van néhány titok, amit ha az ingatlanközvetítők elmondanának nekünk, talán lemondanánk a tervünkről, vagy csak másképp gondolkodnánk. Minderről pedig maguk az érintett értékesítők vallottak a lapnak.

Íme a lista:

"Ez sokkal kevésbé jövedelmező munka, mint gondolnád."

Brian Suico, a Vancouver-i ingatlanügynök azt mondta, hogy szeretné elmondani az ügyfeleknek, hogy a sok bevétel sok költséggel is jár, aminek csak egy része a reklámra fordított pénz.

"Mindenki azt hiszi, hogy gazdagok vagyunk - mondta Suico. "Néhányan közülünk azok is, de sok vállalkozáshoz hasonlóan mi is sokat költünk azért, hogy üzlethez jussunk és néha kockáztatnunk is kell" - mondta a szakember.

hirdetés

2. "Soha nem szeretném elmondani egy ügyfélnek, ha érzéketlenek, de néha azt érzem, hogy azok."

Sok ügynök azt mondta, hogy az ügyfelek nem akarják megérteni, hogy ők mennyi munkát végeznek a színfalak mögött.

"Nem csak az ajtókat nyitogatjuk egész nap, sajnos nem érünk rá mindig"

- mondta Spencer Cutler, a New York-i Corcoran ingatlanügynök. "Igen, munkánk egy része a drága ingatlanok bemutatása, de emellett mindegyikünk egy kicsit tranzakciós koordinátor, marketingszakértő, terapeuta, értékesítő, telemarketer, CFO, vezérigazgató, könyvelő és elemző is."

Claire Groome, a Warburg Realty ügynöke azt mondja: szeretné, ha látnák az ügyfelek is, hogy kemény munka folyik a háttérben.

A New York-i Scot Dalbery, hasonlóan fogalmaz:

"Különösen abban a korban, ahol most élünk, amikor az emberek úgy gondolják, hogy mindent azonnal és ingyen lehet megoldani, sokan nem veszik észre, hogy hány órát töltünk a listázással, az ügynökösködéssel, a találkozókkal, az információk ellenőrzésével, vagy az ügyfelek vagy e-mailjének megválaszolásával ”- mondta a Business Insidernek.

3. "Nincs ízlésed."

Mary Hall Mayer, a New York-i Warburg Realty ügynöke azt mondta, azt kívánja, hogy néha megmondhassa az ügyfeleinek a kemény igazságot: "Nincs ízlésed, ezért nem tudsz megfelelő árat kapni a lakásodért."

4. "Ha azon gondolkodsz, hogy egy barát, vagy egy rokon lesz az ingatlanosod, csak azért, mert van rá engedélye, mondj nemet"

Butch Haze, aki a San Francisco környéki 3 millió dolláros és 10 millió dolláros lakóhelyére specializálódott, kiemelte, hogy nagy különbség van a legjobb ingatlanügynökök és a részmunkaidős ügynökök között.

"Ha a nővéredet, vagy barátodat szeretnéd felvenni, csak mert rendelkeznek engedéllyel, ne tedd meg," mondta Haze a Business Insidernek.

"Ha fizetni akarsz a barátságukért, fizess nekik 10.000 dollárt, mert szereted őket, így legalább nem kockáztatod az ingatlanod árát."

5. "A legtöbb ügyfelem 50% -kal vagy annál nagyobb mértékben növeli költségvetését."

Adam Feinberg, az Anchor NYC ügynöke, aki 725 000 dolláros átlagáron ad el lakásokat, azt mondta, hogy sok jó lehetőséget elszalaszt, aki nem hajlandó egy kicsit többet rászánni havonta egy lakásra.

„Az én ügyfeleim 50% -kal vagy annál nagyobb mértékben növelik költségvetésüket” - mondta.

<
A cikk folytatódik a következő oldalon
>



hirdetés
KÖVESS MINKET:




Címlapról ajánljuk
x


hirdetés
hands-1283917_1280.jpg

Készíts otthon olyan finom kávét, mint egy barista

Szeretnéd ha otthon sem a fekete vagy tejes kávé lenne a két opció, hanem igazi kávékölteményekkel dobhatnád fel a reggelidet vagy az ebéd utáni sziesztát? Most elhoztuk 4 különleges kávé receptjét!
Szponzorált tartalom (x) - szmo.hu
2020. május 29.


hirdetés

A kávé nemcsak a napi koffein adagról gondoskodik, hanem érdemes arra a pár percre megállni és élvezni az ízeket, átgondolni fogyasztása közben a ránk váró napot vagy beszélgetni közben. Nem csoda, hogy a kávézók sosem mentek ki a divatból, hiszen remek találkozási helyek, a jó kávé pedig nemcsak felébreszt, hanem kellemes ízélményt is ad. Az izgalmas kávé variációk titkát úgy fest csak a baristák ismerik, de pár egyszerű trükkel otthon is elkészíthetjük a spéci italokat.

Ha a lenti ötleteinken kívül szeretnél még Otthoni tippekről olvasni, látogass el a Provident blogjára!

Dalgona kávé

A dalgona kávé pillanatokon belül meghódította a világhálót. A Dél-Koreából indult kávécsoda nemcsak nagyon mutatós, de otthon is könnyedén elkészíthető, így hamar felkapta az internet népe és kezdte el mindenki posztolni saját kreálmányát. Valóban egyszerű: kell hozzá 2 evőkanál instant kávé, 2 evőkanál cukor és ugyanennyi forró víz, valamint egy pohár tej. A kávét, cukrot és a vizet keverd össze egy tálba és verd habosra, ezt a legegyszerűbben géppel tudod, így garantált a krémes végeredmény. Ha ezzel megvagy, öntsd a tejet egy pohárba – ha szeretnéd felmelegítheted előtte, de néhány jégkockával is kiváló -, majd kanalazd rá a kávéhabot és készen is vagy.

Latte

hirdetés

A latte olyan a kávézókban, mint a kis fekete ruha az estélyeken: sosem megy ki a divatból. A finom, krémes italhoz egy presszókávéra, 3 dl magas zsírtartalmú tejre és némi mézre vagy nádcukorra lesz szükséged. A felforrósított tejjel öntsd fel a kávét, ezután édesítheted és ha szeretnéd, megszórhatod egy kis fahéjjal is.

Görög frappé

A görög nyaralások elengedhetetlen kelléke a görög frappé. Finom és hűsítő, ráadásul nagyon egyszerű elkészíteni. A frappéhoz szükséged lesz 1,5 teáskanál instant kávéra, 2 teáskanál cukorra, jégkockára, 5 ml vízre és 2 dl tejre. Tedd egy hosszú pohárba a kávét és a cukrot, majd eressz rá egy kevés vizet, hogy ellepje a cukros-kávés keveréket. Ezután egy tejhabosító segítségével verd kemény habbá. Erre jön a jégkocka és a tej. Ha kevésbé tejesen szereted, a maradék részt vízzel is felöntheted a pohárban.

Nutellás kávé

A különféle édes kávék akár desszertnek is beillenek, mint például ez a Nutellás kávé is. Ehhez szükséged lesz 2 csésze tejre, fél teáskanál vanília kivonatra, 2 teáskanál instant kávéra és 4 teáskanálnyi Nutellára. Díszítésnek tehetsz rá tejszínhabot, kakaóport, fahéjat vagy akár csoki szirupot is. Melegítsd fel a tejet és a kávét, keverd hozzá a Nutellát és forrald addig, amíg egy krémes italt nem kapsz. Ezután töltheted is a bögrédbe és indulhat a kanalazás.

További Otthoni Tippekért látogass el a Provident blogjára!

hirdetés
KÖVESS MINKET:




hirdetés
kisbaba-fekete-feher-pxhere.jpg

Meghalt egy 5 hónapos kisbaba, akit teknősvérrel itattak a szülei a koronavírus megelőzésére a Dominikai Köztársaságban

A szülők és másik gyermekük is ittak a teknősvérből, amit egy boszorkánydoktor adott nekik. Ők is kórházban vannak súlyos állapotban.
Illusztráció: PxHere - szmo.hu
2020. május 28.


hirdetés

Meghalt egy öt hónapos kisbaba a Dominikai Köztársaságban, miután a szülei teknősvért itattak vele. A helyi média beszámolói szerint

egy haiti boszorkánydoktor javasolta a családnak a teknősvért a koronavírus elleni védelemre. A szülők maguk is ittak ebből, illetve két gyermeküknek, hét éves és öt hónapos lányuknak is adtak. A kicsi végül meghalt.

Bár kórházba vitték, de addigra már késő volt. Azt nem lehet tudni biztosra, hogy a teknősvér okozta a halálát, de család többi tagja is kórházba került, állapotuk súlyos, de stabil.

A baba a hírek szerint már vasárnap meghalt, de csak most hozták nyilvánosságra a hírt.

"Vannak olyan emberek, akik mindenféle italt megisznak, mert azt hiszik, ezek gyógyító hatásúak, de végül könnyen halálosak is lehetnek"

hirdetés

- mondta a két ország határán található comendadori Rosa Duarte Kórház vezetője, ahol a család tagjait ápolják.

A helyi média szerint a kislány haiti származású, a családjában pedig már nem először történik hasonló eset.

2012 augusztusában négy gyereket találtak holtan Haitin. Őket is egy boszorkánydoktor kezelte egy rejtélyes betegség miatt. Állítólag többször megverték a gyerekeket, miután meggyőzték az édesanyjukat arról, hogy ördög szállta meg őket, és csak így tudnak megszabadulni tőlük.

Forrás: Daily Mirror


hirdetés
KÖVESS MINKET:





hirdetés
izaak_miller.jpg

Négy éves nyelvzseni, 154-es IQ-val – Izaak Miller már ismeri az angol, a görög és az arab ábécét

Ismét egy lenyűgöző képességű kisgyermek lett tagja a zseniklubnak nevezett Mensa nemzetközi egyesületnek.
Fotó: Northfoto - szmo.hu
2020. május 28.


hirdetés

Az angliai Cheshuntban élő négyéves Izaak Miller már ismeri az angol, a görög és az arab ábécét, következő hódítása a cirill írásmód lesz. Ezenkívül tud már spanyolul is tízig számolni, fel tudja sorolni mind az 50 amerikai államot és sorrendben az összes bolygót. A kisfiú IQ-szintje 154, ezzel listavezető kortársai között.

Izaak két éves korában magától tanult meg olvasni. A brit alapítású exkluzív klubhoz szükséges felvételi tesztet háromévesen oldotta meg. A három különböző ábécére édesanyja, a középiskolai tanár Michelle Nelson szerint csakis nyelvimádata vezette rá. Még a genetika sem lehet felelős, mert nincsenek sem görög, sem arab felmenői.

Anyját is megdöbbentette, mert nincsenek testvérei, akiktől bármit elleshetett volna, mégis könnyedén leolvasta a feliratokat a buszokon és a metróban, a plakátokat az utcán. Az emberek, akik hallották őt, azt hitték, iskolába jár, nem akarták elhinni, hogy egy ilyen kisgyerek tud olvasni, és az anya nem győzte begyűjteni a dicséreteket.

<
A cikk folytatódik a következő oldalon
>


hirdetés
KÖVESS MINKET:





hirdetés
kaukazusi-medvetalp-wiki.jpg

Hatalmas hólyagokat és csúnya égési sérüléseket okoz egy növény, egy érintés is elég hozzá

A kaukázusi medvetalp Magyarországon is előfordul, és szó szerint a nyári melegben éli virágkorát. Nem árt tudni, miért kell elkerülni.
Címkép: RicHard-59/Wikimedia Commons - szmo.hu
2020. május 29.


hirdetés

Pár nap és itt a nyár, és talán lassan már az időjárás is kezd nyáriassá válni. A meleggel együtt azonban egy veszélyes növénnyel is gyakrabban találkozhatunk, aminek már az érintése is komoly sérüléseket tud okozni.

A kaukázusi medvetalp a Kaukázus vidékén jelent meg először, majd Közép-Ázsiában, és később Európában is elterjedt. Magyarország több pontján is előfordult már, főleg patakok, folyók mentén, tarvágásokon, degradált élőhelyeken, és mivel

akár 5 méter magasra is megnő,

nem nehéz észrevenni.

A kaukázusi medvetalp azért veszélyes, mert furokumarinokat tartalmaz, amelyek fényérzékenységet (fitofotodermatitisz) okoznak. Elég finoman megérinteni a növényt, és az adott bőrfelület máris védtelen lesz a napsugárzással szemben.

hirdetés

<
A cikk folytatódik a következő oldalon
>


hirdetés
KÖVESS MINKET:







Szeretlek Magyarország
Letöltés
x
Töltsd le a Szeretlek Magyarország mobil alkalmazást, hogy elsőként értesülhess a legfrissebb hírekről!